小区安装盈利性充电桩是否合法，需分情况讨论，具体如下：

1. 若小区为业主共有区域，需经业主共同决定
   根据《民法典》第二百七十八条，改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，属于业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
   举例：若小区计划在公共停车位安装盈利性充电桩，需召开业主大会，经上述比例业主同意后方可实施。若未经同意擅自安装，可能构成对业主共有权的侵害，业主可要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

2. 若小区为开发商所有区域（如未出售的车位），需符合规划及合同约定
   若充电桩安装区域属于开发商所有（如未出售的地下车位），开发商需确认该区域规划用途是否允许安装充电桩，且不得违反与业主签订的合同（如商品房买卖合同中关于车位用途的约定）。
   举例：若开发商在未出售车位上安装充电桩并对外经营，但合同明确约定车位仅供业主使用，则可能构成违约，业主可依据合同主张权利。

3. 需符合行政审批及安全规范
   安装盈利性充电桩还需办理相关行政审批手续（如电力增容、消防验收等），并符合国家及地方关于充电设施的安全标准（如《电动汽车分散充电设施工程技术标准》）。若未履行审批手续或存在安全隐患，可能面临行政处罚或民事赔偿。
   举例：若充电桩未通过消防验收即投入使用，导致火灾等事故，安装方需承担侵权责任；若未办理电力增容手续，可能被供电部门责令整改。

法律建议：

• 若您是业主，可先查阅小区管理规约或业主大会议事规则，确认共有区域的使用规则；若发现擅自安装行为，可联合其他业主向物业或业委会反映，或通过法律途径维权。
  
• 若您是物业或开发商，安装前需确保履行民主程序、办理审批手续并符合安全规范，避免后续纠纷。
  

后续行动提示：
若您需进一步了解具体操作流程（如业主大会召开程序、行政审批材料清单等），或遇到实际纠纷（如业主反对安装、充电桩损坏车辆等），可直接向我咨询，我会结合您所在小区的具体情况提供详细方案。