共同还贷的房子在执行时，需根据产权归属、贷款责任及执行程序等多方面因素综合判断，具体执行方式需结合实际情况确定。以下从不同角度详细分析：

1. 产权归属与执行基础
   若房屋产权登记为夫妻双方共有（无论是否明确份额），执行时需以共有财产为基础。根据《民法典》第304条，法院可对共有物进行分割后执行，或直接拍卖、变卖后按份额分配价款。若产权仅登记在一方名下，但另一方能证明共同还贷事实（如银行流水、还款记录等），仍可主张对房屋增值部分或已还贷款对应的财产权益，进而参与执行分配。

2. 贷款责任与执行限制
   若房屋存在未结清的银行贷款，执行时需优先保障抵押权人（银行）的权益。根据《民法典》第410条，抵押财产可依法拍卖、变卖，所得价款优先清偿抵押债务。若拍卖价款不足以清偿全部债务（包括银行贷款和申请执行人债权），剩余债务由被执行人继续清偿；若有余款，则按执行程序分配给其他债权人或共有人。

3. 执行程序与共有人权益保护

   • 拍卖前协商：共有人可与申请执行人协商，通过支付对价取得房屋全部产权，或由共有人优先购买其他份额，避免房屋被拍卖。
     
   • 拍卖中参与：共有人可在拍卖中行使优先购买权，以市场价购得房屋，保障居住权益。
     
   • 拍卖后分配：若房屋被第三人购得，共有人可主张对房屋增值部分或已还贷款对应的财产权益，要求从拍卖价款中分割相应份额。

4. 特殊情形处理

   • 唯一住房执行：若房屋为被执行人及其所扶养家属唯一住房，法院可参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除5至8年租金后，再执行剩余部分（《最高人民法院关于法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条）。
     
   • 离婚财产分割：若房屋涉及离婚纠纷，需先通过离婚诉讼或协议明确产权归属及债务分担，再依据生效法律文书执行。若离婚协议未明确债务分担，银行仍可要求双方共同承担还款责任，但执行时可按内部约定追偿。

建议：若您面临共同还贷房屋的执行问题，需结合产权登记、贷款合同、还款记录等证据，综合评估执行可行性及风险。如有具体案件细节，可直接向我咨询，我将根据实际情况提供针对性法律方案。