若因担保被起诉且名下有房贷的房子，需分情况处理，核心结论如下：

1. 若房子未被查封或未进入执行阶段

   • 优先协商解决：作为担保人被起诉，本质是债权人要求你承担连带清偿责任。此时可主动与债权人协商，通过分期还款、延长还款期限等方式争取和解，避免房子被强制执行。
     
   • 主张抗辩权：若你认为担保合同存在无效情形（如主合同无效、欺诈胁迫、超出保证期间等），可在诉讼中提出抗辩，要求法院驳回债权人诉求，从而保护房子。
     
   • 提前转移财产需谨慎：若想通过转让房子规避风险，需满足“合理对价+无恶意”条件，否则可能被认定为“恶意转移财产”，导致转让无效且面临法律处罚。

2. 若房子已被查封或进入执行阶段

   • 提出执行异议：若你认为查封或执行行为违法（如超标的查封、未保障基本居住权等），可向法院提出书面异议，要求中止执行或解除查封。
     
   • 参与分配或协商拍卖：若房子最终被拍卖，可与债权人协商拍卖条件（如保留部分价款用于偿还房贷或基本生活），或通过参与分配程序争取更多权益。
     
   • 保留基本居住权：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，即使房子被执行，法院也会为你保留必要的生活居住房屋及费用（通常按当地廉租住房标准计算）。

3. 房贷未还清的特殊处理

   • 银行抵押权优先：若房子有未还清的房贷，银行作为抵押权人享有优先受偿权。即使房子被拍卖，拍卖款也会先用于偿还银行贷款，剩余部分才用于清偿其他债务。
     
   • 协商续贷或转贷：若你希望保留房子，可尝试与银行协商续贷、调整还款计划，或通过其他合法方式筹集资金偿还房贷，避免房子被银行处置。

行动建议：

• 立即整理担保合同、房贷合同、起诉状等材料，分析担保责任范围及房子现状；
  
• 根据上述情况选择合适策略（协商、抗辩、执行异议等），必要时委托律师介入；
  
• 保持与债权人、法院的沟通，避免因消极应对导致房子被快速处置。
  

若有进一步细节（如担保类型、房子价值、房贷余额等），可向我补充说明，我会为你提供更具体的分析。