在未立案前，如果房产手续还不是当事人的名字，但当事人将房产进行了转让，这种行为是否算转移财产，需要分情况讨论：

1. 如果房产原本就不属于当事人所有：

   • 在这种情况下，即使房产手续不是当事人的名字，当事人也无权对该房产进行转让。如果当事人擅自进行了转让，这可能构成无权处分，甚至可能涉及欺诈等违法行为。但这一行为本身，并不直接等同于“转移财产”，因为它转移的并非当事人自己的财产。不过，如果这种行为导致了其他法律后果，如损害了原房产所有人的权益，那么当事人可能需要承担相应的法律责任。

2. 如果房产原本属于当事人所有，但尚未完成过户手续：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要经过法律程序并记载于不动产登记簿时才能发生效力。这意味着，如果房产虽然属于当事人所有，但尚未完成过户手续（即房产手续还不是当事人的名字），那么从法律角度来看，该房产的所有权尚未正式转移给当事人。
   • 在这种情况下，如果当事人将房产进行了转让，这种行为可能构成对未来可能获得的财产的处分。然而，由于房产所有权尚未正式转移给当事人，因此这种转让行为在法律上可能存在争议。一方面，如果转让行为发生在房产所有权正式转移之前，且没有得到原房产所有人的同意或授权，那么这种行为可能构成无权处分；另一方面，如果这种行为被认定为是为了逃避未来可能面临的法律责任或债务而进行的财产转移，那么它可能构成恶意转移财产。
   • 特别需要注意的是，如果当事人是在面临诉讼或可能面临诉讼的情况下，为了逃避未来可能被执行的财产而进行的转让行为，那么这种行为很可能被认定为恶意转移财产。根据相关法律规定，恶意转移财产的行为是违法的，且可能面临法律制裁，包括但不限于被撤销转让行为、承担赔偿责任等。

3. 关于恶意转移财产的法律后果：

   • 如果当事人的转让行为被认定为恶意转移财产，那么根据相关法律规定，法院有权撤销该转让行为，并恢复原状。这意味着，转让的房产可能会被追回，并重新纳入当事人的财产范围以供执行。
   • 此外，恶意转移财产的行为还可能对当事人的信用记录产生负面影响，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。在极端情况下，恶意转移财产的行为甚至可能构成犯罪，如拒不执行判决、裁定罪等，当事人可能面临刑事处罚。

建议：

• 在面临诉讼或可能面临诉讼的情况下，建议当事人不要擅自转让其名下或可能名下的房产等财产。
• 如果确实需要转让财产，建议事先咨询专业律师的意见，并确保转让行为合法合规，避免构成恶意转移财产。
• 如果已经发生了转让行为，且担心可能构成恶意转移财产，建议尽快向专业律师咨询并寻求法律帮助，以便及时采取措施减轻或避免法律后果。

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