结论：被执行人房子登记在自己名下，但由他人还款，该房产在符合一定条件下仍然可以被执行。
分析说明：
房产登记与所有权：
- 根据不动产登记制度，房产登记在被执行人名下，通常视为被执行人拥有该房产的所有权。这是执行法院判断房产归属的基本依据。
还款行为与房产执行：
- 他人还款的行为，并不改变房产的所有权归属。即使房产的贷款由他人偿还，这并不影响房产作为被执行人财产的法律地位。
- 执行法院在执行过程中，主要关注的是被执行人的财产状况，而非财产的具体使用或还款情况。
可能存在的例外情况：
- 共有权情况：如果房产实际上是被执行人与他人共有，且他人能够证明其共有份额，那么执行时可能需要考虑共有人的权益。但这种情况需要具体的证据支持，如共有协议、出资证明等。
- 家庭财产协议：如果被执行人与他人之间存在家庭财产协议，明确约定了房产的归属或还款责任，且该协议符合法律规定，那么可能在一定程度上影响房产的执行。但同样，这需要具体的证据和法律程序来确认。
- 恶意转移财产：如果被执行人通过他人还款的方式，试图恶意转移财产以逃避执行，那么执行法院有权根据相关法律规定，对这种行为进行制裁，并仍然执行该房产。
执行程序与权益保护：
- 在执行过程中，如果案外人（如实际还款人）认为自己对房产拥有权益，可以通过提出执行异议或案外人异议之诉等方式来维护自己的权益。
- 执行法院会依法审查这些异议，并根据审查结果作出相应的处理决定。
法律建议：
- 对于被执行人：如果房产确实登记在你名下，且你面临执行程序，那么即使房产的贷款由他人偿还，你也需要认识到房产仍然可能被执行。建议你积极与执行法院沟通，了解执行程序的具体情况，并考虑如何合法地保护自己的权益。
- 对于实际还款人：如果你认为自己对房产拥有权益，或者担心房产被执行会影响你的利益，那么你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，你可以提出执行异议或案外人异议之诉，要求执行法院确认你的权益或停止对房产的执行。
后续行动：
- 如果你或他人对房产的执行有异议，建议及时咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权策略。
- 在执行过程中，保持与执行法院的沟通，及时提供相关证据和信息，以便法院能够准确判断房产的归属和执行情况。