支付了定金后不想买了，定金能否退还取决于多种因素，包括合同的具体条款、双方的协商结果以及是否存在法律规定的特殊情形。以下是对这些因素的详细分析：
一、定金的一般原则与性质
根据《民法典》的规定，定金是一种债权的担保方式，其目的在于确保合同的履行。如果给付定金的一方（即你）不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；相反，如果收受定金的一方（即卖方）违约，则应双倍返还定金。这是定金罚则的基本原则。
二、定金能否退还的具体情况
因不可抗力等不可归责于双方的事由：
- 如果合同无法继续履行或购买行为变得不合理、不可能，如自然灾害、政府政策突然调整等，双方均不存在过错，此时你可以要求退还定金。
卖方存在违约行为：
- 若卖方提供的房产不符合约定、未能按时履行相关义务（如未按时交房、房屋存在质量问题等），导致你不想购买，你不仅可以要求退还定金，还可能根据合同约定或法律规定要求卖方承担违约责任，如双倍返还定金。
定金合同不成立或无效：
- 若定金合同本身存在瑕疵，如未采用书面形式且无法证明双方对定金有明确约定，或约定的定金数额超过了法律规定的主合同标的额的百分之二十（超过部分不产生定金的效力），你可主张定金合同不成立或部分无效，要求卖方退还相应款项。
双方协商一致：
- 民事合同遵循意思自治原则，如果你和卖方能够友好协商并达成一致意见，无论合同中是否有明确规定，定金都有可能根据实际情况进行部分或全部的退还。
定金与订金的区别：
- 需要注意的是，“定金”具有担保性质，而“订金”只是预付款的一部分，不具有担保性质。如果你是支付的订金，并且在合同中没有明确规定不可退还，那么在不想继续交易的情况下，订金通常是应该予以退还的。
三、处理建议
仔细阅读合同条款：
- 在处理定金退还问题时，建议你首先仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。特别是关于定金退还、违约责任等方面的约定。
与卖方协商：
- 尝试与卖方进行协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。如果卖方同意退还定金，最好签订书面协议以明确双方的权利和义务。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，或者你认为卖方存在违约行为但卖方拒绝承担责任，你可以向我咨询具体的法律策略和维权途径。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。
总结来说，定金能否退还需要根据具体情况来判断。在处理这类问题时，建议你保持冷静、理性，并仔细阅读合同条款、与卖方协商以及寻求法律帮助。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。