撤销冒名登记，指的是在房屋产权登记过程中，因他人冒用身份信息进行登记，导致真实权利人的权益受损，真实权利人依法请求撤销该错误登记的行为。这属于一种法律救济行为，旨在纠正因冒名登记导致的产权归属错误，保护真实权利人的合法权益。

从法律性质上来看，撤销冒名登记主要涉及到以下几个方面：

1. 行政法律关系：

   • 房屋产权登记通常由房地产管理部门负责，属于行政确认行为。当发生冒名登记时，真实权利人可以向房地产管理部门提出异议，并请求撤销错误的登记。这涉及到行政程序的启动和行政决定的作出，是行政法律关系的一种体现。

2. 民事法律关系：

   • 冒名登记往往伴随着侵权行为，即冒名者未经真实权利人同意，擅自使用其身份信息进行登记，侵犯了真实权利人的姓名权、身份权以及财产权。因此，真实权利人还可以通过民事诉讼途径，要求冒名者承担侵权责任，并请求法院判决撤销冒名登记。

3. 法律救济途径：

   • 真实权利人在发现冒名登记后，应及时收集证据，如身份证明、购房合同、付款凭证等，以证明自己是房屋的真实权利人。
   • 可以向房地产管理部门提出书面异议，并附上相关证据材料，请求撤销错误的登记。
   • 如果房地产管理部门未予处理或处理不当，真实权利人还可以依法提起行政诉讼或民事诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。

可能面临的法律后果：

• 如果真实权利人成功撤销冒名登记，那么房屋的产权将恢复至真实状态，即归真实权利人所有。
• 冒名者将承担相应的法律责任，包括行政处罚（如罚款、拘留等）和民事赔偿（如赔偿真实权利人的损失等）。
• 如果冒名登记行为构成犯罪（如诈骗罪、伪造身份证件罪等），冒名者还将面临刑事责任的追究。

建议：

• 在发现冒名登记后，真实权利人应尽快采取行动，收集证据并寻求法律帮助。
• 可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权策略，以确保自己的权益得到有效保护。

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