私卖土地达到一定数量标准或具备其他恶劣情节的，将构成非法转让、倒卖土地使用权罪，并可能面临刑事处罚，并非单纯由土地亩数决定是否判刑。以下是对此问题的详细解析：
一、法律依据及相关规定
《中华人民共和国刑法》第228条明确规定：
- 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
- 情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
相关司法解释细化标准：
- 根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”的情形包括：
- 非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
- 非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
- 非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
- 非法获利五十万元以上的；
- 接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的（如曾因类似行为受过行政处罚或造成严重后果等）。
- “情节特别严重”则包括更高的数量标准或其他更恶劣的情节，例如非法转让、倒卖基本农田十亩以上，或非法获利一百万元以上等。
二、具体案例分析
- 案例一：行为人甲以牟利为目的，非法倒卖基本农田6亩。由于达到了“非法转让、倒卖基本农田五亩以上”的标准，甲的行为构成非法转让、倒卖土地使用权罪，将被依法追究刑事责任。
- 案例二：行为人乙非法倒卖基本农田以外的耕地8亩，同时因之前曾因此类违法行为受过行政处罚。尽管倒卖耕地面积未达到10亩的标准，但结合其曾受处罚的恶劣情节，乙也可能被认定为“情节严重”而被定罪处罚。
三、其他影响因素
- 土地性质与用途：不同性质的土地（如基本农田、耕地、其他土地）在非法转让、倒卖时的量刑标准不同。基本农田的保护更为严格，因此非法转让、倒卖基本农田的亩数标准相对较低。
- 情节严重程度：除了土地面积外，非法获利数额、是否屡教不改、是否造成严重后果等因素也会影响刑罚的轻重。例如，非法获利巨大或造成严重后果的，将可能被认定为“情节特别严重”。
- 地区司法实践：虽然各地的司法实践可能对同类案件的定罪量刑有所差异，但均需在法律规定的框架内进行。因此，在具体案件中，还需结合当地的司法实践进行判断。
四、法律建议
- 严格遵守法律法规：非法买卖土地是严重的违法行为，不仅破坏土地管理秩序，还损害公共利益和他人合法权益。因此，务必严格遵守相关法律法规，切勿触碰法律红线。
- 了解土地性质与用途：在进行土地交易时，务必了解土地的性质与用途，确保交易合法合规。对于不确定的土地性质或用途，建议咨询相关部门或专业人士。
- 谨慎对待土地交易：土地交易涉及重大利益，务必谨慎对待。在交易前，应充分了解交易对方的身份、信誉及交易目的等信息，避免陷入非法交易的陷阱。
如有任何关于土地交易或非法买卖土地的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据你的具体情况，提供全面、专业的法律建议。