您好，关于您提出的“办理营业执照四邻签字是要邻居签还是租户签”的问题，这主要取决于您所使用的经营场所的性质以及当地的具体规定。

首先，如果您打算将住宅改变为经营性用房来办理营业执照，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您需要经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”通常指的是本栋建筑物内的其他业主，也就是说，您需要征求的是整栋楼其他业主的书面同意，而不仅仅是您的直接邻居或者租户。这是因为住宅改商用可能会影响到整栋楼的居住环境和安全，因此需要得到整栋楼业主的共识。

然而，如果您使用的是非住宅性质的房屋，比如商铺或者办公楼，那么通常就不需要征求邻居或者租户的签字同意了。在这种情况下，您只需要按照当地市场监管部门的要求，准备好相关的申请材料和证明文件，就可以直接申请办理营业执照了。

另外，我还想提醒您的是，不同地区对于住宅改商用的具体规定可能会有所不同。有些地区可能会要求您提交更多的证明材料或者满足更严格的条件才能办理营业执照。因此，在申请之前，我建议您先咨询当地的市场监管部门或者相关机构，了解清楚具体的规定和要求，以免因为不了解规定而导致申请被驳回或者延误。

总的来说，办理营业执照是否需要四邻签字取决于您所使用的经营场所的性质以及当地的具体规定。如果您打算将住宅改变为经营性用房，那么需要征求整栋楼其他业主的书面同意；如果使用的是非住宅性质的房屋，则通常不需要。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或者需要进一步的帮助，请随时告诉我。