收受房产未过户的定罪需结合具体情节，可能涉及受贿罪或非国家工作人员受贿罪，具体分析如下：
主体身份决定罪名类型
- 国家工作人员：若行为人具备国家工作人员身份（如公务员、国企管理人员等），利用职务便利收受房产未过户，可能构成《刑法》第三百八十五条规定的受贿罪。即使未办理过户登记，只要实际控制房产（如取得钥匙、签订代持协议等），即视为“收受”完成。
- 非国家工作人员：若行为人为公司、企业或其他单位工作人员（如私企高管），利用职务便利收受房产，可能构成《刑法》第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪，定罪逻辑与受贿罪类似。
“未过户”不影响定罪，但影响证据认定
- 房产过户是物权变动要件，但刑法关注的是“收受”行为是否完成。根据《刑法》及相关司法解释，只要行为人实际控制房产（如占有、使用、收益或处分），即使未过户，仍可认定为受贿既遂。
- 实践中，需结合以下证据综合判断：
- 双方约定内容（如口头或书面协议）；
- 行为人对房产的实际控制情况（如装修、出租、抵押等）；
- 送房者的证言及资金来源（如是否为行贿资金）。
数额与情节影响量刑
- 数额标准：受贿罪的立案标准为3万元以上，非国家工作人员受贿罪为6万元以上。若房产价值达到对应标准，即构成犯罪。
- 情节加重：若存在索贿、为他人谋取不正当利益、造成重大损失等情节，可能从重处罚。例如，国家工作人员索贿的，不要求“为他人谋取利益”即可定罪。
与其他罪名的界限
- 若行为人以“借款”名义收受房产，需区分是民事纠纷还是犯罪：
- 关键看是否有归还意思表示及实际行为（如长期未还、无还款能力却收受房产）；
- 若无合理理由且符合受贿构成要件，仍可能定罪。
- 若房产涉及赃款赃物，可能触发《刑法》第六十四条关于追缴违法所得的规定。
建议：若涉及此类案件，需立即固定证据（如房产使用记录、双方沟通记录等），并委托律师分析具体情节，以精准定性及辩护。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。