红色物业的选任方式并非由单一主体决定，而是根据具体情况，可能由业主选任，也可能由社区或其他相关主体参与选任，这主要取决于当地的政策规定和实际情况。以下是对此问题的详细分析：

一、业主选任的情况

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，业主有权通过业主大会或业主委员会选聘物业服务企业。这是业主自治原则在物业管理领域的体现，业主作为物业的所有权人，有权决定自己的物业由哪家企业来管理。

2. 实际操作：

   • 在许多地方，红色物业（如果是指具有特定政治属性或服务理念的物业服务企业）的选任也可能遵循这一原则。业主大会或业主委员会会根据物业服务企业的资质、服务内容、服务费用等因素进行综合评估，最终选聘出符合业主需求的红色物业。

二、社区或其他相关主体参与选任的情况

1. 政策推动：

   • 在一些地区，为了推动红色物业的发展，政府或社区可能会出台相关政策，鼓励或引导物业服务企业向红色物业转型。在这种情况下，社区或其他相关主体可能会在一定程度上参与红色物业的选任过程。

2. 特殊情况下的选任：

   • 在某些特殊情况下，如老旧小区改造、无物业管理小区等，社区可能会根据政府的指导或要求，直接参与或主导红色物业的选任工作。这通常是为了确保这些小区能够得到及时、有效的物业管理服务。

3. 多方参与机制：

   • 还有一些地方建立了多方参与的物业管理机制，包括社区、业主、物业服务企业等。在这种机制下，红色物业的选任可能会由多方共同协商决定，以确保选任过程的公正性和透明性。

三、建议与注意事项

1. 了解当地政策：

   • 由于红色物业的选任方式可能因地区而异，因此建议业主或相关主体在选任前先了解当地的政策规定和实际情况。

2. 积极参与选任过程：

   • 无论是业主还是社区，都应该积极参与红色物业的选任过程，确保选任出的物业服务企业能够符合业主的需求和期望。

3. 明确服务内容和费用：

   • 在选任红色物业时，应该明确其服务内容和费用标准，避免后期出现纠纷或不满。

4. 建立监督机制：

   • 为了确保红色物业的服务质量，建议建立相应的监督机制，如定期评估、业主反馈等，以便及时发现问题并进行改进。

如有任何关于红色物业选任或其他房产纠纷方面的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。