业主确实有权要求物业公司公示物业费调价依据与程序材料。这一权利主要基于《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，旨在保障业主的知情权，确保物业费调价的透明性和合理性。以下从多个角度详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十三条：
- 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
- 这意味着，物业费作为收费项目之一，其调价依据与程序材料自然也属于应当公示的内容。
《物业管理条例》第四十条：
- 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
- 物业费的调价必须遵循这一原则，并且调价过程应当公开透明，接受业主的监督。
二、公示内容的具体要求
- 调价依据：物业公司应公示物业费调价的具体原因，如成本增加、服务内容扩展等，并提供相应的证据或数据支持。
- 程序材料：包括调价方案的制定过程、业主大会或业主委员会的审议情况、投票结果等，确保调价程序合法合规。
三、业主的权利与救济途径
知情权：
- 业主有权了解物业费调价的详细情况，包括调价依据和程序材料。
- 物业公司未履行公示义务的，业主可以要求其履行。
监督权：
- 业主对物业共用部位、共用设施设备的使用情况享有监督权，对物业费的使用情况同样享有监督权。
- 业主对公示的物业费使用情况有异议时，物业服务人应及时答复并解释。
救济途径：
- 若物业公司未履行公示义务或调价程序不合法，业主可以依据物业服务合同追究其违约责任，包括要求赔偿。
- 在严重违规且经催告不改的情况下，业主大会有权解除服务合同，另聘物业服务企业。
四、实际操作建议
业主方面：
- 当发现物业费调价时，业主应主动要求物业公司公示调价依据与程序材料。
- 若物业公司拒绝公示或公示内容不完整，业主可以向业主大会或业主委员会反映情况，要求其督促物业公司履行公示义务。
- 必要时，业主可以联合起来通过法律途径维护自己的权益。
物业公司方面：
- 物业公司应严格遵守法律法规的规定，定期公示物业费及相关情况。
- 在调价时，应提前制定详细的调价方案，并经过业主大会或业主委员会的审议和同意。
- 公示内容应真实、完整、准确，接受业主的监督。
综上所述，业主有权要求物业公司公示物业费调价依据与程序材料，这是保障业主知情权、促进物业服务规范化的重要举措。若遇到物业公司未履行公示义务或调价程序不合法的情况，业主应积极维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。