在涉及家暴和出轨的情况下，离婚财产分割协议需特别关注过错责任、财产来源、子女抚养等因素，并确保协议内容合法、明确、无歧义。以下为具体撰写要点及示例条款：

一、协议核心原则

1. 过错责任原则
   根据《民法典》第1091条，家暴、出轨属于重大过错行为，无过错方有权请求损害赔偿，并在财产分割时适当多分。协议中需明确过错事实及赔偿金额（如精神损害赔偿）。

2. 公平分割原则
   除过错因素外，需综合考虑财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素，避免显失公平。

3. 子女利益优先原则
   若涉及子女抚养，需明确抚养费、教育费、医疗费等分担方式，并确保财产分割不影响子女生活质量。

二、协议必备条款

1. 双方基本信息
   包括姓名、身份证号、联系方式、婚姻登记日期等。

2. 财产清单及归属

   • 共同财产：列明房产、车辆、存款、投资、债务等，明确分割方式（如出售分割、归一方所有并补偿另一方）。
     
   • 个人财产：明确婚前财产、赠与/继承财产等归属。
     
   • 特殊财产：如股权、知识产权收益等，需约定评估方式及分割比例。

3. 过错赔偿条款

   • 明确家暴、出轨事实（需附证据，如报警记录、医疗证明、聊天记录等）。
     
   • 约定赔偿金额及支付方式（如一次性支付或分期支付）。

4. 子女抚养条款

   • 抚养权归属及探视权安排。
     
   • 抚养费标准、支付方式及调整机制。
     
   • 教育、医疗等大额支出的分担比例。

5. 违约责任
   约定一方未履行协议时的违约金或赔偿方式。

6. 争议解决方式
   明确如发生争议，通过诉讼或仲裁解决，并约定管辖法院。

三、示例条款（节选）

1. 财产分割

• 位于XX市的房产（产权证号：XXX）归女方所有，男方需于协议生效后30日内配合办理过户手续，并支付女方补偿款人民币XX万元。
  
• 双方名下存款共计XX万元，其中男方分得XX万元，女方分得XX万元，于协议生效后10日内划转至各自账户。

2. 过错赔偿

• 因男方存在家暴行为（附XX派出所出具的《家庭暴力告诫书》），男方需向女方支付精神损害赔偿人民币XX万元，于协议生效后15日内支付。
  
• 因女方存在出轨行为（附聊天记录、照片等证据），女方自愿放弃对共同财产中XX万元的分割权。

3. 子女抚养

• 婚生子/女XX由女方抚养，男方每月支付抚养费人民币XX元，直至子女年满18周岁。
  
• 子女重大医疗、教育支出由双方各承担50%，凭票据结算。

四、注意事项

1. 证据留存
   协议中提及的家暴、出轨事实需附证据清单，否则可能影响协议效力。

2. 公证或律师见证
   建议对协议进行公证或律师见证，以增强证明力。

3. 避免显失公平
   协议内容需符合公序良俗，避免因条款过于苛刻被法院撤销。

4. 及时履行
   协议生效后，双方需按约定履行义务，否则可能面临强制执行。

如有具体财产或子女情况需进一步细化条款，可直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供定制化建议。