抵押权人与抵押人通过签订抵押合同，在抵押贷款或借款交易中建立起抵押法律关系。这一关系旨在保障债权人的债权得以实现，同时为债务人提供融资便利。抵押人提供财产作为担保，而抵押权人在债务未清偿时有权对抵押物进行处置以优先受偿。以下是对抵押人和抵押权人的详细解释：
抵押人
定义与角色：
- 抵押人是指为担保债务的履行，将自己有权处分的财产（如房产、车辆、设备等）抵押给债权人的一方当事人。抵押人既可以是债务人本人，也可以是愿意为债务人提供担保的第三人。例如，甲向银行贷款，并用自己名下的房产作为抵押，此时甲即为抵押人；若甲的朋友乙愿意用自己的房产为甲的贷款提供担保，则乙也成为该抵押关系中的抵押人。
权利与义务：
- 权利：抵押期间，抵押人通常仍享有对抵押物的占有、使用和收益权。比如，将房屋抵押后，抵押人可以继续居住或出租该房屋并收取租金。
- 义务：抵押人有义务妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。若抵押物价值减少，抵押人需恢复其价值或提供相应补充担保。此外，抵押人还有义务在抵押物状况发生可能影响抵押权实现的重大变化时，及时通知抵押权人。
抵押权人
定义与角色：
- 抵押权人是指接受抵押人提供的财产作为担保的债权人，通常是银行、信用社或其他金融机构，当然也可以是个人。在债务未得到清偿之前，抵押权人对抵押物享有一定的控制权或处置权。当债务人违约时，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理，并以所得款项优先偿还借款本息和相关费用。
权利与义务：
- 权利：抵押权人的主要权利是在债务人不履行债务时，依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。这是抵押权人接受抵押担保的主要目的。此外，若抵押人的行为导致抵押物价值减少，抵押权人还有权要求其停止该行为，恢复抵押物价值，或提供额外担保。
- 义务：抵押权人在实现抵押权时，应遵守法定程序和方式，不得损害抵押人的合法权益。比如，在拍卖、变卖抵押物时，应确保评估、拍卖等程序的公正性和透明性。同时，抵押权人也应妥善保管抵押物的相关凭证和资料。
抵押人与抵押权人的关系
- 法律基础：抵押人与抵押权人通过签订抵押合同建立法律关系，该合同是明确双方权利义务的重要依据。
- 共同维护：在抵押期间，抵押人和抵押权人均有义务维护抵押物的价值，确保抵押权的顺利实现。比如，抵押人应妥善保管抵押物，抵押权人则应确保在实现抵押权时遵守法定程序。
- 风险与责任：若债务人不履行债务，抵押权人有权依法处分抵押物并优先受偿；而抵押人则可能面临抵押物被处分以清偿债务的风险。因此，在设定抵押时，双方应充分评估风险并谨慎决策。
实例说明
以甲向银行贷款为例，甲用自己名下的一套房产作为抵押，此时甲为抵押人，银行为抵押权人。若甲到期不能偿还贷款，银行有权依法处置甲抵押的房产，用所得价款优先偿还贷款。若甲的朋友乙愿意用自己的房产为甲的贷款提供担保，则乙也成为抵押人，与甲共同承担担保责任。
总结：抵押人与抵押权人在抵押关系中扮演着不同的角色，各自享有明确的权利和承担相应的义务。了解这些概念和法律关系对于维护双方的合法权益、避免法律纠纷具有重要意义。在实际操作中，双方应严格遵守抵押合同的约定和法律法规的规定，共同维护抵押关系的稳定和有效。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。