当判决书下来后只有一方偿还而另一方不还时，您可以采取以下法律措施来维护自己的权益：
确认履行期限并尝试沟通协商：
- 首先，仔细查看判决书，明确其中规定的履行期限。如果对方仍在履行期限内，您可以耐心等待，并尝试与对方进行友好沟通，提醒其按时履行还款义务。这有助于保持双方的良好关系，并为后续可能的法律行动打下基础。
申请强制执行：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人必须履行发生法律效力的民事判决。如果对方拒绝履行，您有权在判决书规定的履行期届满后两年内向作出判决的法院申请强制执行。
- 申请流程：
- 准备材料：包括强制执行申请书（需明确申请执行的事项和理由）、生效的判决书副本、您的身份证明以及被执行人的财产线索（如有）。
- 提交申请：将上述材料提交至法院的立案庭进行审查。符合条件的，法院将予以立案受理。
- 法院执行措施：
- 查询、冻结、划拨被执行人的存款。
- 查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产以清偿债务。
- 限制被执行人出境、将其纳入失信被执行人名单及限制其高消费活动。
- 如果被执行人有能力执行而拒不执行，且情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪，需承担刑事责任。
要求将对方列入失信被执行人名单：
- 如果对方有履行能力却拒不履行生效判决，您可以请求法院将其列入失信被执行人名单。一旦被列入，被执行人的信用将受到严重影响，包括但不限于限制高消费、限制在金融机构贷款等，这有助于促使其履行还款义务。
追究对方的法律责任：
- 刑事责任：如果发现对方存在恶意转移财产等逃避债务行为，您可以收集相关证据向公安机关报案或向法院提起刑事自诉，追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
- 其他强制措施：法院还可根据情节轻重对被执行人采取罚款、拘留等强制措施，以确保判决的严肃性和执行力。
其他建议：
- 保持沟通：尽管法律手段是维护权益的有效途径，但在整个过程中保持与对方的友好沟通同样重要。这有助于了解对方的还款意愿和实际困难，为双方寻求和解提供可能。
- 收集证据：在整个过程中，务必注意收集并保存与债务相关的所有证据。这些证据将在需要时提供给法院或相关部门，以支持您的主张和诉求。
在采取上述措施时，您需要注意以下几点：
- 确保所有行动都在法律框架内进行，避免采取非法手段。
- 及时关注法院的执行进展，与法院保持沟通，了解被执行人的财产状况和执行情况。
- 如果遇到困难或问题，及时咨询专业律师（即我，邓杨律师），以获取更具体的法律建议和帮助。
希望这些建议能对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。