关于农村房屋买卖中物权期待权的构成法律要件，这是一个涉及物权法、合同法以及农村房屋交易特殊规定的复杂问题。以下是我为您详细梳理的构成要件：

一、权利主体与购房目的

1. 主体身份：物权期待权的主体必须是自然人，且该自然人购房的目的应是为了生活消费，即用于自身居住，而非出于投资、经营或其他商业目的。这是判断物权期待权是否成立的重要前提。

二、合法有效的房屋买卖合同

1. 合同形式与内容：消费者与出卖人之间必须签订合法、有效的书面房屋买卖合同。合同应详细约定房屋的具体位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款，并确保这些条款符合法律法规的规定。

2. 合同签订时间：合同的签订时间应在相关法律程序（如人民法院查封、破产受理等）之前，以确保消费者的权益不受后续法律程序的影响。

三、房屋客体的合法性

1. 房屋合法建造：所涉农村房屋必须是合法建造的，即符合当地的规划、建设审批手续。这是房屋能够进行市场交易的基础。

2. 可交易性：房屋应属于可交易的不动产，这意味着它不应属于小产权房等缺乏合法产权基础的房屋类型。

四、消费者履行义务的情况

1. 支付购房款：消费者需按合同约定支付大部分购房款，通常这一比例会超过合同约定总价款的50%。支付方式可以是一次性付款、分期付款或银行贷款等合法方式。

2. 实际占有房屋：在相关法律程序之前，消费者应已合法占有该房屋，即基于有效合同实际控制和使用房屋，如已经入住或办理了入住手续等。

五、无过错与合理期待

1. 无过错要求：消费者对未办理房屋产权过户登记手续应无过错。这可能是由于出卖人或政府部门的原因导致的登记迟延等客观因素，而非消费者自身的过错。

2. 合理期待与信赖：消费者对未来能够取得房屋物权应有合理的期待和信赖。这种期待应基于合同的有效性、出卖人的履约能力以及房屋交易的合法性等因素。

六、无阻碍实现物权的事由

在房屋交易过程中，不应存在其他阻碍消费者实现物权的事由，如房屋被查封、扣押或存在其他权利纠纷等。这些事由的存在会直接影响消费者物权期待权的成立和实现。

总结与建议：

农村房屋买卖中的物权期待权构成要件涉及多个方面，包括权利主体、合同有效性、房屋合法性、消费者履行义务情况、无过错与合理期待以及无阻碍实现物权的事由等。在实际操作中，消费者应确保自己符合上述所有要件，以充分保障自己的物权期待权不受侵害。同时，由于农村房屋交易可能涉及更多的特殊规定和地方政策，因此在面临相关法律问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。