针对您提出的“房贷逾期了不想要了怎么办”的问题，我给出以下分析和建议：

1. 房贷逾期的法律后果：

   • 房贷逾期首先会导致您面临银行的催收，包括电话、短信、邮件等多种方式。
   • 若逾期时间较长，银行可能会将您的逾期记录上报至征信机构，影响您的个人信用记录。
   • 在极端情况下，银行有权通过法律途径追讨欠款，包括但不限于起诉至法院，要求您偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等。

2. 不想要房子的法律处理方式：

   • 协商转让：您可以尝试与银行协商，看是否能够找到第三方买家接手您的房产，并由该买家继续偿还剩余贷款。这种方式需要银行同意，且买家需符合银行的贷款条件。
   • 主动出售：若银行不同意协商转让，您可以考虑主动出售房产，用售房款偿还贷款。但需注意，售房款需足够覆盖贷款本金、利息及可能产生的其他费用，否则您仍需承担剩余债务。
   • 银行拍卖：若您既无法协商转让也无法主动出售房产，且逾期时间较长，银行可能会通过法律程序申请法院拍卖您的房产以偿还贷款。拍卖所得款项将优先用于偿还贷款，剩余部分（如有）将退还给您。但需注意，拍卖价格可能低于市场价，且您需承担拍卖费用等额外支出。

3. 法律建议：

   • 及时沟通：一旦发现房贷逾期，应立即与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。避免逾期时间过长导致更严重的法律后果。
   • 评估财务状况：在考虑不想要房子之前，应全面评估自己的财务状况，包括收入、支出、资产及负债等。确保做出决策前已充分考虑所有可能的影响。
   • 寻求专业帮助：若您对法律程序不熟悉或感到困惑，建议寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询、协助您与银行沟通、制定解决方案等。

4. 可能面临的法律风险：

   • 若您选择不偿还贷款且未采取任何合法措施处理房产，银行有权通过法律途径追讨欠款，并可能申请法院强制执行您的其他财产以偿还贷款。
   • 若您的行为被认定为恶意逃避债务，还可能面临更严重的法律后果，包括但不限于被列入失信被执行人名单、限制高消费等。

总结来说，房贷逾期后不想要房子并非简单之事，需考虑多种法律后果和风险。建议您及时与银行沟通、评估财务状况并寻求专业帮助，以制定合适的解决方案。若您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。