若购房合同是前夫名字，办理房产证需分情况处理，具体如下：

1. 若购房发生在婚姻关系存续期间，且购房款属于夫妻共同财产
   根据《民法典》第1062条，婚姻关系存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，即使购房合同仅登记一方姓名。此时您可通过以下步骤主张权利：

   • 收集证据：保留购房合同、付款凭证（如银行流水显示共同还款）、婚姻关系证明（结婚证）等材料，证明购房行为发生在婚姻存续期间且使用共同财产。
     
   • 协商或诉讼确权：与前夫协商变更购房合同或房产证登记人；若协商不成，可向法院提起共有物分割诉讼或确认所有权诉讼，要求法院判决房产为共同共有或按份共有，并凭判决书办理房产证。
     
   • 办理过户：若法院判决您享有产权份额，可持判决书、生效证明、身份证明等材料，与前夫共同到不动产登记中心办理房产证，将双方姓名均登记为产权人。

2. 若购房发生在婚前，但婚后共同还贷
   根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第78条，婚前购房且登记在一方名下，婚后共同还贷的，房产归登记方所有，但共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。此时您可：

   • 主张补偿：与前夫协商，要求其对共同还贷部分及增值部分给予经济补偿；若协商不成，可向法院起诉要求分割该部分财产。
     
   • 办理房产证：若前夫同意将您列为共有人，需签订书面协议并到公证处公证，随后持协议、购房合同、身份证明等材料共同办理房产证；若前夫不同意，您无法直接要求变更登记，但可通过诉讼确认补偿金额后，以判决书作为依据主张权利。

3. 若购房合同仅登记前夫名字，但您能证明实际出资或存在其他约定

   • 隐名共有人权利：若您能证明实际出资（如转账记录、借款协议等），且与前夫约定房产为共同所有（如书面协议、聊天记录等），可向法院提起确认合同效力诉讼，要求确认购房合同中您的权利，随后凭判决书办理房产证。
     
   • 借名购房风险：若房产实际登记在前夫名下但您是实际出资人（如为规避限购政策等），需注意借名购房协议可能因违反法律强制性规定（如限购政策）被认定无效，此时您可能面临无法取得产权的风险，需谨慎处理。

温馨提示：房产证办理涉及物权变动，需以合法有效的权利依据为前提。建议您根据具体情况收集证据，优先通过协商解决；若协商无果，可携带相关材料向我进一步咨询，我将结合证据为您制定具体方案。