违建调查取证的核心内容主要包括以下几个方面：

1. 违建主体信息
   需明确违建的建设单位、施工单位或个人身份信息，包括名称、地址、法定代表人（或负责人）身份证明等。若涉及企业，还需调取营业执照、施工资质等材料，以确认其是否具备合法建设资格。

2. 违建事实证据

   • 现场勘验记录：通过拍照、录像、绘图等方式固定违建的地理位置、结构、面积、层数等客观特征，需标注周边参照物（如道路、地标建筑）以确定具体位置。
     
   • 规划文件对比：调取涉事地块的《建设工程规划许可证》《乡村建设规划许可证》等审批文件，核对实际建设是否超出许可范围（如面积、高度、用途等）。
     
   • 施工过程证据：收集施工合同、工程款支付凭证、施工日志等材料，证明违建的建造行为及时间节点。

3. 程序合法性证据

   • 行政程序记录：若涉及行政处罚或强制拆除，需调取执法部门发出的《责令停止建设通知书》《限期拆除决定书》等法律文书，确认程序是否依法送达、告知救济权利。
     
   • 听证或复议材料：若当事人曾提出听证申请或行政复议，需留存相关记录以评估程序合规性。

4. 损害后果证据

   • 安全风险评估：委托专业机构出具违建对周边建筑、消防、交通等安全影响的鉴定报告。
     
   • 环境损害证据：若违建导致环境污染（如占用绿地、排放污染物），需收集环境监测数据或第三方评估报告。
     
   • 邻里权益受损证明：收集邻居投诉记录、物业证明等材料，证明违建对他人通风、采光、通行等权益的侵害。

5. 其他关联证据

   • 土地性质文件：调取土地使用权证、出让合同等，确认违建是否占用耕地、生态保护区等禁止建设区域。
     
   • 历史遗留问题证据：若违建形成于多年前，需查找当地政策文件或历史规划，判断是否属于“历史违建”及处理依据。
     
   • 执法人员资质证明：确认参与调查取证的执法人员是否具备行政执法资格，避免程序瑕疵。

实务建议：

• 调查取证需遵循“全面性、客观性、合法性”原则，避免仅收集对己方有利的证据。
  
• 现场勘验应邀请第三方见证（如居委会、物业），并制作笔录由当事人签字确认。
  
• 若证据可能灭失（如施工设备、建筑材料），可依法申请证据保全。
  

如有具体案件需进一步分析，可直接向我咨询细节。