核心结论：若小区维修基金被乱花且已用完，业主在卖房时若想追责，可从以下两个主要方向着手，一是追究相关责任人的民事赔偿责任，二是向相关部门反映要求行政处理。以下为你详细阐述：
追究相关责任人的民事赔偿责任
- 确定责任主体
- 业主委员会：业主委员会是小区维修基金的管理主体之一，如果其成员在维修基金的使用过程中存在违规操作，例如未经业主大会同意擅自决定使用维修基金、与施工单位串通虚报维修项目和费用等，那么业主委员会成员可能需要承担相应的民事赔偿责任。
- 物业服务企业：物业服务企业通常负责小区维修项目的具体实施和维修基金的使用申请。如果物业服务企业为了谋取私利，虚构维修项目、提高维修费用或者不按照规定程序使用维修基金，给业主造成损失的，应当承担赔偿责任。
- 其他相关人员：如参与维修基金违规使用的审计人员、评估人员等，如果他们存在过错，也可能需要承担一定的民事责任。
- 收集证据
- 维修基金使用记录：包括维修基金的申请、审批、支出等相关文件和凭证，这些记录可以显示维修基金的使用情况和使用流程是否合规。
- 维修项目资料：如维修合同、施工方案、工程验收报告等，通过审查这些资料可以判断维修项目是否真实存在、维修费用是否合理。
- 证人证言：可以寻找其他业主、小区工作人员等作为证人，了解维修基金使用过程中的具体情况。
- 追责途径
- 业主共同诉讼：业主可以联合起来，以业主大会或者业主委员会的名义向法院提起诉讼，要求责任人赔偿因维修基金乱花给业主造成的损失。
- 单个业主诉讼：如果某个业主认为自己的权益受到了特别严重的侵害，也可以单独向法院提起诉讼，要求责任人承担赔偿责任。
向相关部门反映要求行政处理
- 确定反映部门
- 房地产主管部门：各地房地产主管部门负责对小区维修基金的管理和使用进行监督，业主可以向当地的房地产管理部门反映维修基金乱花的情况，要求其对相关责任人进行调查和处理。
- 街道办事处（乡镇人民政府）：街道办事处（乡镇人民政府）在小区管理中也承担着一定的职责，业主可以向其反映问题，寻求帮助和协调解决。
- 反映内容
- 详细说明维修基金乱花的情况：包括维修基金的使用时间、使用项目、使用金额、使用流程等，以及发现的违规行为和证据。
- 提出处理要求：如要求相关部门对责任人进行行政处罚、责令退还违规使用的维修基金、恢复维修基金的正常使用等。
- 后续跟进
- 配合调查：在相关部门进行调查时，业主应积极配合，提供相关的证据和资料，协助调查工作的顺利进行。
- 关注处理结果：及时了解相关部门的处理进展和结果，如果对处理结果不满意，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。