侵占共有部分与违法建设是两个不同的法律概念，主要区别体现在行为性质、行为对象、法律后果及处理方式上。以下是对这两个概念的详细解释和比较：
一、行为性质
侵占共有部分：
- 定义：侵占共有部分通常指的是业主或使用人未经其他共有人同意，擅自占用、使用或处分建筑物共有部分的行为。
- 性质：这种行为主要侵犯的是共有权人的共有权益，属于民事侵权行为。
违法建设：
- 定义：违法建设则是指违反城乡规划、土地管理等相关法律法规，未经批准或未按照批准内容进行建设的行为。
- 性质：这种行为不仅可能侵犯他人的合法权益，还违反了国家对城乡规划和土地管理的强制性规定，属于行政违法行为，严重时甚至可能构成刑事犯罪。
二、行为对象
侵占共有部分：
- 对象：主要是建筑物内的共有部分，如楼道、电梯间、屋顶、外墙等。
- 特点：这些部分通常由全体业主共有，任何单个业主或使用人无权擅自占用或处分。
违法建设：
- 对象：可以是任何违反规划或土地管理规定的建筑物或构筑物，包括但不限于住宅、商业用房、工业厂房等。
- 特点：这些建筑物或构筑物可能未经批准建设，或者虽然经过批准但未按照批准内容进行建设。
三、法律后果
侵占共有部分：
- 民事责任：侵占共有部分的业主或使用人可能需要承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
- 行政责任：在特定情况下，如侵占行为严重影响到其他业主的正常生活或安全时，相关行政部门也可能介入处理，但主要责任仍是民事责任。
违法建设：
- 行政责任：违法建设者可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。
- 刑事责任：如果违法建设行为情节严重，如造成重大安全事故或严重破坏城乡规划等，还可能构成刑事犯罪，需要承担刑事责任。
四、处理方式
侵占共有部分：
- 处理方式：通常通过业主大会或业主委员会进行协商解决，或者通过民事诉讼途径解决。
- 特点：处理过程相对较为灵活，主要目的是恢复共有部分的正常使用和保障共有权人的合法权益。
违法建设：
- 处理方式：主要由相关行政部门（如城乡规划部门、城市管理部门等）进行查处，包括责令停止建设、限期拆除、强制拆除等。
- 特点：处理过程相对较为严格和强制，目的是维护城乡规划和土地管理的秩序和公共利益。
总结与建议：
- 侵占共有部分与违法建设在行为性质、行为对象、法律后果及处理方式上均存在显著差异。
- 如果您作为业主或使用人发现有人侵占共有部分或进行违法建设，建议首先了解相关法律法规和政策规定，明确自己的权益和义务。
- 对于侵占共有部分的行为，可以通过业主大会或业主委员会进行协商解决，或者寻求法律援助通过民事诉讼途径解决。
- 对于违法建设行为，应及时向相关行政部门举报并配合处理工作，以维护城乡规划和土地管理的秩序和公共利益。
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