与二房东签订的合同是否有效，主要取决于二房东是否获得了原房东的同意进行转租，以及合同本身是否符合法律要求。以下是对此问题的详细分析：

一、合同有效的条件

1. 转租行为合法：

   • 事先同意：如果二房东的转租行为得到了原房东的明确同意（无论是在原租赁合同中约定，还是事后取得书面或口头同意），那么转租合同通常是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
   • 事后追认：如果二房东在转租时未取得原房东的同意，但事后原房东对转租行为进行了追认（如通过行为表示接受，如继续收取租金），那么转租合同从原房东追认时起生效。

2. 合同内容合法：

   • 合同内容必须遵守法律法规，不得包含违法条款，如租赁用途不能是违法活动。

3. 双方意思表示真实：

   • 合同的签订必须是基于双方自愿、平等、协商一致的基础上，不存在欺诈、胁迫等情形。这意味着二房东应如实告知房屋状况，而你也应基于自己的真实意愿签订合同。

4. 签约双方具有民事行为能力：

   • 签约双方（即你和二房东）都必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够理解并承担合同所带来的法律后果。

二、合同可能无效的情形

1. 未经同意擅自转租：

   • 如果二房东未经原房东同意擅自转租，且原房东在知道或者应当知道转租行为之日起六个月内提出异议，转租合同可能被认定为无效。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款及第七百一十八条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，但此处的“视为同意”并不适用于原房东明确表示不同意或已因此解除与二房东合同的情况。

2. 合同内容违法或双方意思表示不真实：

   • 如果合同内容违反法律法规，或双方意思表示不真实（如存在欺诈、胁迫等），合同也可能被认定为无效。

三、实际操作建议

• 确认转租权：在签订转租合同前，务必确认二房东是否获得了原房东的同意进行转租，并要求提供相关的书面证明或其他证据，如原房东的同意书、租金支付记录等。
• 审查合同内容：仔细审查合同内容，确保其合法性、完整性和明确性。特别注意租赁期限、租金支付方式、维修责任等关键条款。
• 确认双方意思表示真实：确保合同的签订是基于双方自愿且真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。
• 咨询专业意见：如有必要，可向我咨询，以确保合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。

总结来说，与二房东签订的合同是否有效，需综合考虑转租行为的合法性、合同内容的合法性、双方意思表示的真实性以及签约双方的民事行为能力等多个因素。在签订合同时，应谨慎审查并咨询专业意见，以保障自身的合法权益。