关于消防设备是业主出钱还是物业出钱的问题，这实际上取决于具体的情境和相关的法律法规。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，消防设备的维护、更新和改造费用通常涉及多个方面，包括日常维护费用、紧急维修费用以及更新改造费用等。

1. 日常维护费用：

   • 根据《江苏省物业管理条例》等相关规定，住宅物业交付使用后，电梯、消防等设施设备的日常维护费用一般由业主承担。这部分费用通常包含在物业费中，由物业服务企业按照物业服务合同约定进行使用。
   • 物业服务企业与业主方应当在物业服务合同中明确共用消防设施、设备的维护保养责任，并在物业费中列明相关费用。

2. 紧急维修费用：

   • 当消防设施设备出现安全故障，严重影响业主生活或发生危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况时，需要立即对共用消防设施设备进行维修和更新改造。
   • 在这种情况下，业主委员会或物业服务企业应当按照住宅专项维修资金管理有关规定实施维修和更新改造。如果小区没有业主委员会或物业服务企业等维修资金申请主体，可以由社区居委会或者相关业主联合提出申请。
   • 维修费用通常从相关业主的住宅专项维修资金分户账中列支。如果分户账余额不足，部分费用可能需要由业主自行支付。
   • 特别需要注意的是，如果物业服务企业未按照物业服务合同约定履行共用消防设施、设备的维护保养责任，致使共用消防设施严重损坏的，维修费用应由物业服务企业承担，不得在住宅专项维修资金中列支。

3. 更新改造费用：

   • 对于消防设施设备的更新和改造，所需资金一般也由业主承担。不过，政府可能会根据具体情况给予一定的补贴。
   • 在某些地区，如江苏省，建设单位在交付使用前需要按照建筑安装总费用的一定比例交存资金，专项用于电梯、消防等设施设备的更新和改造。这部分资金归业主所有，并纳入物业管理区域住宅专项维修资金管理。

综上所述，消防设备的费用承担问题并非一概而论，而是需要根据具体情况和相关法律法规来判断。在日常维护方面，费用通常由业主承担并包含在物业费中；在紧急维修和更新改造方面，费用可能涉及住宅专项维修资金的使用，具体程序和要求需遵循相关法律法规和规定。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。