物业是否需要赔偿需分情况讨论，但核心判断标准是物业是否尽到安全保障义务。具体分析如下：
- 若物业未尽到安全保障义务，需承担相应赔偿责任
根据《民法典》第九百四十二条，物业对业主共有部分负有安全保障义务，包括对停车区域的合理管理。若物业存在以下情形，可认定未尽义务：
- 未安装监控设备或监控覆盖不全，导致无法追溯侵权人；
- 未安排安保人员巡逻，或巡逻频次明显不足；
- 停车区域照明不足、存在安全隐患（如地面坑洼、障碍物未清理）；
- 明确承诺提供“车辆保管服务”但未履行（需以合同或公告为依据）。
赔偿范围：以物业过错程度为限，通常按比例承担维修费用（如物业承担30%-70%），而非全额赔偿。
- 若物业已尽到安全保障义务，一般无需赔偿
若物业能证明已采取合理措施（如24小时监控、定期巡逻、设置警示标识等），且车辆损坏系第三方故意行为导致，物业通常不承担责任。此时车主需通过其他途径维权（如报警追责或向保险公司索赔）。
维权步骤建议（按优先级排序）：
固定证据
- 立即拍照/录像记录车辆损坏部位、停车位置及周边环境；
- 调取物业监控录像（若物业拒绝，可向警方申请协助）；
- 保存停车费缴费凭证、物业合同或管理规约中关于停车服务的条款。
与物业协商
- 书面要求物业说明安全保障措施落实情况，并附证据清单；
- 引用《民法典》第九百四十二条，明确要求物业承担相应责任。
投诉或诉讼
- 向当地房管部门或物业主管部门投诉（如住建局物业科）；
- 若协商无果，可向法院起诉，主张物业未尽安全保障义务，要求赔偿损失（需提供维修发票、定损报告等证据）。
关键提醒：若车辆投保车损险，可优先向保险公司索赔（需承担免赔额），再由保险公司向物业追偿（代位求偿权）。但需注意，若物业已赔偿，则无法重复获赔。
如有进一步证据或细节需要分析，可直接向我咨询。