物业开具发票后业主不付款，这属于民事纠纷范畴，报警一般无法直接解决付款问题，但物业可以采取其他合法途径来维护自身权益。以下是详细分析：

1. 报警的局限性：

   • 报警通常用于处理刑事案件或治安管理事件，如盗窃、诈骗、故意伤害等。
   • 业主不付款的行为，虽然可能违反了与物业之间的服务合同，但并不构成刑事犯罪或治安管理事件，因此报警可能无法直接解决问题。

2. 物业的合法维权途径：

   • 协商沟通：物业可以首先尝试与业主进行友好协商，了解业主不付款的原因，并寻求解决方案。
   • 发送催款通知：如果协商无果，物业可以向业主发送正式的催款通知，明确付款期限和后果。
   • 提起民事诉讼：若业主仍不付款，物业可以依据相关法律法规和合同约定，向人民法院提起民事诉讼，要求业主支付欠费及可能产生的滞纳金或违约金。
   • 申请强制执行：在获得法院判决后，如果业主仍不履行付款义务，物业可以向法院申请强制执行，通过法律手段强制业主支付欠费。

3. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 物业与业主之间的服务合同是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。

4. 建议：

   • 物业在处理此类纠纷时，应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语冲突。
   • 物业应妥善保存与业主之间的服务合同、催款通知、付款记录等相关证据，以备在需要时提供证明。
   • 如果物业对法律程序不熟悉或担心处理不当，可以寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到充分保障。