物业费超过三年不交，业主可能面临以下法律后果：
物业有权追缴欠费及违约金：
- 根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主有义务按时缴纳物业费。若业主超过三年未缴纳物业费，物业公司有权要求业主补缴欠费，并可能根据合同约定或法律规定要求业主支付违约金。违约金的计算方式通常会在物业服务合同中明确，若合同未约定，则可能根据实际损失或法定标准来确定。
可能面临法律诉讼：
- 若业主长期拖欠物业费，物业公司有权向法院提起诉讼，要求业主支付欠费及违约金。在诉讼过程中，业主需要承担举证责任，证明自己不缴纳物业费有合法理由（如物业服务存在严重瑕疵等）。若业主无法提供充分证据，法院可能会判决业主支付欠费及违约金，并可能要求业主承担诉讼费用。
影响个人信用记录：
- 在一些地区，拖欠物业费可能会被纳入个人信用记录，对业主的信用评级产生负面影响。这可能会影响业主未来的贷款、信用卡申请等金融活动，甚至可能影响就业和租房等方面。
可能面临强制执行：
- 若法院判决业主支付欠费及违约金，而业主仍拒不履行，物业公司有权向法院申请强制执行。强制执行措施可能包括查封、扣押、拍卖业主的财产等，以强制业主履行判决义务。
法律建议：
- 及时沟通：若业主因特殊原因无法按时缴纳物业费，应及时与物业公司沟通，说明情况并寻求解决方案。避免长期拖欠导致法律后果加重。
- 保留证据：若业主认为物业服务存在瑕疵或问题，应保留相关证据（如照片、视频、书面投诉等），以便在需要时证明自己的主张。
- 依法维权：若业主与物业公司之间存在纠纷，应依法通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，避免采取过激行为或非法手段。
特殊情况说明：
- 若物业服务合同中明确约定了物业费的缴纳期限和违约责任，业主应严格按照合同约定履行义务。
- 若业主认为物业服务存在严重瑕疵或问题，且物业公司未采取有效措施进行整改，业主可以通过合法途径向相关部门投诉或寻求法律援助。
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