基于合同发生的物权变动，通常需要具备以下几个条件：

1. 合同的有效成立：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 这表明，合同的有效成立是物权变动的基础。
   • 解释：合同必须满足法律规定的成立要件，包括双方意思表示真实、内容合法、不违反公序良俗等。只有合同有效成立，才可能引发后续的物权变动。

2. 符合法律规定的物权变动形式：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十四条：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。” 以及第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”
   • 解释：对于动产，物权变动通常通过交付实现；对于不动产，则必须通过登记来确认物权变动。这是法律规定的物权变动形式，必须严格遵守。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定：

   • 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确提及“不违反法律、行政法规的强制性规定”作为物权变动的条件，但这是合同法及物权法的基本原则，贯穿于整个法律体系中。
   • 解释：合同内容以及物权变动的方式必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则可能导致合同无效或物权变动无效。

4. 当事人具备相应的民事行为能力：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；……”
   • 解释：合同双方必须具备相应的民事行为能力，即能够独立进行民事活动、承担民事责任的能力。这是合同有效成立的前提，也是物权变动能够发生的基础。

举例说明：

• 假设甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙。若该合同有效成立，且双方按照法律规定办理了房屋过户登记手续，那么房屋的所有权就从甲转移到了乙。
• 若甲与丙签订了一份汽车买卖合同，但汽车尚未交付给丙，那么根据法律规定，汽车的所有权仍然属于甲，直到交付给丙时才发生所有权转移。

特殊情况：

• 在某些特殊情况下，如基于法律文书（如法院判决、仲裁裁决）或政府征收决定等发生的物权变动，可能不需要遵循上述的合同成立和交付/登记程序。但这些情况通常都有明确的法律规定作为依据。

建议：

• 在进行货物买卖或其他涉及物权变动的交易时，务必确保合同的有效成立，并严格按照法律规定的物权变动形式进行操作。
• 若对物权变动的条件或程序存在疑问，建议及时咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您有任何其他法律问题，欢迎直接向我咨询。