结论：小区一楼院子占用公共绿化地的问题，是否归物业管，需视具体情况而定，但通常物业有管理和监督的职责。以下从不同角度进行分析：

1. 物业的管理职责：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，这包括对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况的管理。公共绿化地作为小区的共用部位，其使用和管理自然属于物业的职责范围。
   • 如果一楼院子占用了公共绿化地，且这种占用行为未经合法程序（如业主大会决议、规划变更等）批准，那么物业有责任进行制止，并恢复公共绿化地的原状。

2. 占用行为的合法性：

   • 如果一楼院子的占用行为是合法的，比如已经获得了业主大会的同意，或者符合小区规划变更的要求，那么这种占用行为就不属于物业需要管理的范畴（但物业仍需监督其使用是否符合规定）。
   • 然而，如果占用行为是非法的，即未经合法程序批准，那么物业不仅有权进行制止，还可以要求占用者恢复原状，甚至可能面临法律责任。

3. 业主与物业的关系：

   • 业主作为小区的主人，有义务遵守小区的管理规定和法律法规，不得擅自占用公共绿化地等共用部位。
   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共秩序和公共利益，对非法占用公共绿化地的行为进行制止和管理。

4. 实际处理建议：

   • 如果您发现小区一楼院子占用了公共绿化地，首先可以向物业反映情况，要求物业履行其管理职责。
   • 如果物业未能及时处理或处理不当，您可以向业主委员会或相关部门（如房管局、城管局等）投诉，寻求进一步的帮助和支持。
   • 在处理过程中，建议您保留好相关证据（如照片、视频等），以便在需要时提供证明。

进一步思考：在处理此类问题时，还需要考虑小区的具体规划、业主大会的决议以及相关法律法规的规定。如果占用行为涉及复杂的法律问题或争议，建议您及时咨询专业律师，以便获得更具体、更专业的法律建议。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律解答和建议。