结论前置：身份证号有涂改的房屋买卖合同是否生效，主要取决于涂改的性质、影响及双方当事人的确认情况。若涂改经双方协商一致且不影响合同主要内容和当事人身份识别，则合同有效；若一方擅自涂改或涂改导致无法确认当事人身份，则合同效力可能存在问题。
合同仍然有效的情形
双方协商一致涂改：
- 在房屋买卖合同中，如果双方当事人经过协商，一致同意对合同中的身份证号进行涂改，并在涂改处签字、盖章或按手印加以确认，这种涂改是有效的。合同的整体效力不会因身份证号的涂改而丧失，双方应按照合同约定继续履行各自义务。例如，在签订房屋买卖合同时，发现身份证号有笔误，双方共同在涂改处签字确认后，合同依然生效。
不影响合同主要内容和当事人身份识别：
- 身份证号的涂改若未对合同的主要权利义务（如房屋地址、面积、价款、付款方式、交付时间等）产生实质性影响，且通过合同中的其他信息（如姓名、联系方式、照片等）仍能准确识别当事人身份，则合同通常仍然有效。因为合同的核心在于双方关于房屋买卖的权利义务约定，身份证号仅为确认身份的辅助信息。
非故意笔误且未影响实质内容：
- 如果身份证号的涂改是出于笔误或非故意，且该涂改并未对合同的实质内容产生实质性影响，同时合同的其他部分仍然清晰明确，那么这份合同在一般情况下也是有效的。但为避免未来纠纷，建议双方尽快沟通并确认涂改内容，必要时可签订补充协议。
合同效力可能存在问题的情形
一方擅自涂改：
- 如合同中的身份证号被一方当事人未经对方同意擅自涂改，这种涂改行为可能影响合同的效力。因为合同是双方意思表示一致的结果，擅自修改违背了对方的真实意愿。未同意涂改的一方有权主张该涂改部分无效，甚至可能以对方擅自涂改构成违约为由，要求解除合同并追究责任。
无法确认当事人身份：
- 若身份证号涂改后，无法通过合同及其他相关材料准确识别合同当事人的身份，合同的效力可能会受到质疑。因为合同的成立和履行需要明确的主体，若主体不明确，合同的权利义务就无法准确落实。例如，身份证号被涂改得模糊不清，且无法通过其他信息确定当事人身份时，合同效力可能因此受影响。
涂改涉及合同实质内容：
- 虽然身份证号本身通常不直接涉及合同实质内容，但如果涂改导致了合同主体的身份变化（如将买方的身份证号涂改为另一人的），或者因涂改导致合同条款产生重大误解（如因身份证号错误导致税费计算错误），那么这份合同可能会因为主体不明确或者存在重大误解而被认定为无效或部分无效。此时，当事人应尽快协商重新签订合同或对涂改部分进行补充协议。
建议与总结
- 为确保房屋买卖合同的合法性和有效性，当事人在签订合同时应尽量避免涂改。如需修改合同内容，应通过正式方式（如签订补充协议或重新签订合同）进行。
- 在发现合同存在涂改时，双方应及时沟通并共同确认涂改内容，以避免未来可能出现的纠纷和风险。如果无法达成一致，建议寻求法律途径解决。
- 无论涂改是否影响合同实质内容，保持合同的原始状态和清晰度都是至关重要的。这有助于在发生纠纷时，为法院或仲裁机构提供准确、完整的证据。
如有任何关于房屋买卖合同或其他法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。