若租赁期满未满一年，房东或租客想起诉，核心结论取决于起诉的具体事由和证据情况，以下分情况说明：

1. 若房东起诉租客

   • 常见事由：租客拖欠租金、擅自转租、损坏房屋设施、未按时腾退房屋等。
     
   • 关键点：房东需证明租客存在违约行为（如合同条款、沟通记录、照片/视频等证据）。若租客确实违约，法院可能支持房东要求支付租金、赔偿损失或腾退房屋的诉求；若房东无法举证，则可能败诉。
     
   • 建议：租客应核对合同条款，确认自身是否违约。若房东无合理理由起诉，可积极应诉并反诉要求赔偿损失（如因房东断水断电导致的损失）。

2. 若租客起诉房东

   • 常见事由：房东未履行维修义务、提前收回房屋、拒退押金、房屋存在安全隐患等。
     
   • 关键点：租客需证明房东存在过错（如维修记录、沟通截图、房屋检测报告等）。若证据充分，法院可能支持租客要求继续履行合同、赔偿损失或退还押金的诉求；若租客无法举证，则可能败诉。
     
   • 建议：租客应保留与房东的沟通记录，及时固定证据（如房屋问题照片、维修请求记录）。若房东行为违法（如非法驱赶），可报警并同步起诉。

3. 关于“满不满一年”的影响

   • 租赁期限是否满一年，通常不影响诉讼本身，但可能影响诉讼时效或合同解除权的行使。例如：
     
     • 若租客拖欠租金超过一年，房东可能因超过诉讼时效（3年）而丧失胜诉权（需结合具体拖欠时间判断）；
       
     • 若合同约定“租赁期满一年后自动续租”，未满一年时房东单方要求解除合同可能构成违约。
       
   • 建议：双方均需核对合同条款，确认租赁期限、续租条件、违约责任等关键内容。

行动建议：

• 若您是被告，收到起诉状后务必在15日内提交答辩状（或委托律师处理），避免缺席判决；
  
• 若您是原告，起诉前需整理好证据清单（如合同、付款记录、沟通记录等），确保诉求有法律依据；
  
• 无论哪方，均可尝试在诉讼前与对方协商和解，降低时间成本。
  

如有具体纠纷细节（如合同条款、争议事由等），可进一步向我说明，我会结合实际情况为您分析。