结论：独生女父母不在后，房子归属问题需根据具体情况判断，主要涉及法定继承、遗嘱继承以及房产的取得方式等因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、法定继承情况
若房产为父母共同财产：
- 在父母均去世且未留下遗嘱的情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，独生女作为第一顺序继承人，有权继承父母的全部遗产，包括房产。此时，房产将归独生女所有。
若房产为父母一方个人财产：
- 若房产是父母一方在婚前取得，或婚后通过特定方式（如赠与、继承等）明确归一方所有，则该房产属于该方的个人财产。
- 在该方去世且未留下遗嘱的情况下，独生女作为第一顺序继承人，有权继承该房产。若另一方父母仍在世，则其不享有该房产的继承权。
二、遗嘱继承情况
- 若父母在生前立有遗嘱，并明确指定了房产的继承人（可能是独生女，也可能是其他人），则房产的归属将按照遗嘱的约定执行。
- 遗嘱继承优先于法定继承，因此，如果遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么无论独生女是否是法定继承人，都需要按照遗嘱的约定来处理房产。
三、房产取得方式的影响
购买取得：
- 若房产是父母通过购买方式取得，且购房款全部或部分来源于夫妻共同财产，则该房产通常视为夫妻共同财产。
- 在父母去世后，该房产的继承将按照上述法定继承或遗嘱继承的规定处理。
继承或赠与取得：
- 若房产是父母通过继承或赠与方式取得，且未明确指定归一方所有，则该房产可能视为夫妻共同财产（如果继承或赠与发生在婚姻关系存续期间）。
- 在这种情况下，房产的继承同样需要按照法定继承或遗嘱继承的规定处理。
四、特殊情况考虑
- 存在其他继承人：虽然独生女在大多数情况下是父母的唯一子女，但也可能存在其他继承人，如父母再婚后的子女、养子女等。这些情况下，房产的继承将更加复杂，需要综合考虑各继承人的权益。
- 房产存在抵押或贷款：如果房产在父母去世时存在抵押或贷款未还清，独生女在继承房产的同时，也需要承担相应的债务责任。
五、建议与行动
- 了解房产情况：首先，需要了解房产的具体取得方式、是否属于夫妻共同财产以及是否存在抵押或贷款等情况。
- 查找遗嘱：如果父母生前可能立有遗嘱，应尽快查找并确认遗嘱的真实性和有效性。
- 咨询专业律师：由于房产继承问题可能涉及复杂的法律关系和权益分配，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
最后，房产继承问题可能因具体情况而异，且涉及法律程序和权益分配等复杂问题。因此，在处理此类问题时，请务必谨慎并寻求专业律师的帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。