当小区业主发现有人违反管理规约时，这确实是一个需要妥善处理的问题，因为管理规约是维护小区秩序和业主共同利益的重要基础。以下是一些建议，希望能帮助您有效应对这种情况：

一、明确违规事实与规约条款

1. 详细了解管理规约：首先，您需要再次仔细研读小区的管理规约，明确哪些行为是违规的，以及违规后应承担的责任和后果。

2. 确认违规事实：收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明有业主确实违反了管理规约。

二、与违规业主进行沟通

1. 尝试友好协商：在确认违规事实后，您可以先尝试与违规业主进行友好沟通，解释管理规约的重要性，以及违规行为对小区和其他业主的影响，看是否能够达成共识并解决问题。

2. 记录沟通情况：无论沟通结果如何，都应记录下沟通的时间、地点、参与人员以及沟通内容，以备后续需要。

三、利用业主大会或业主委员会平台

1. 向业主委员会反映：如果友好沟通无果，您可以向业主委员会反映违规情况，并提供相关证据。业主委员会作为小区的管理机构，有责任和义务对违规行为进行调查和处理。

2. 提议召开业主大会：如果违规行为较为严重或涉及多个业主，您可以联合其他业主提议召开业主大会，共同讨论并决定如何处理违规行为。

四、向行政主管部门投诉

1. 了解投诉渠道：如果业主委员会未能有效处理违规行为，您可以向当地的房地产行政主管部门或相关管理部门进行投诉。

2. 准备投诉材料：在投诉时，您需要准备详细的投诉材料，包括违规事实的描述、相关证据、管理规约的条款以及您希望得到的处理结果等。

五、寻求法律援助与提起诉讼

1. 咨询专业律师：如果违规行为给您造成了较大的损失或影响，且其他途径均无法解决问题，您可以考虑咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的诉讼途径。

2. 提起诉讼：在律师的指导下，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违规业主承担相应的法律责任，并赔偿您的损失。

总结与建议：

在处理小区业主违反管理规约的问题时，建议您保持冷静和理性，采取合法合理的方式表达自己的诉求。首先尝试友好沟通和协商解决，如果无果再考虑利用业主大会或业主委员会平台、向行政主管部门投诉以及寻求法律援助与提起诉讼等途径。同时，也建议您在平时多关注小区的管理规约和公告通知，了解自己的权利和义务，共同维护小区的和谐与秩序。