业主无权直接对堵塞消防通道屡教不改的租户进行行政处罚或罚款，但可以通过以下合法途径解决问题：

1. 依据租赁合同约定处理
   若租赁合同中明确约定“租户不得占用消防通道，否则业主有权解除合同或要求赔偿”，业主可依据合同条款：

   • 书面警告：首次发现时，向租户发出书面整改通知，要求限期恢复消防通道畅通，并留存送达证据（如快递回执、签字确认等）。
     
   • 解除合同：若租户经警告后仍不改正，业主可依据《民法典》第七百二十二条（承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告后仍不履行，出租人可解除合同）的类推适用，以“租户违反合同义务且拒不改正”为由，通过法院或仲裁机构解除租赁合同，并要求租户承担违约责任（如赔偿损失、支付违约金等）。
     
   • 索赔损失：若堵塞消防通道导致业主遭受损失（如被消防部门处罚、其他租户索赔等），业主可要求租户赔偿实际损失。

2. 向相关部门举报并配合处理
   业主可向以下部门举报租户的违法行为，由行政机关依法处罚：

   • 消防部门：根据《消防法》第六十条，占用、堵塞、封闭消防通道的，由消防救援机构责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；个人有此行为的，处警告或五百元以下罚款。业主需提供现场照片、视频等证据，协助消防部门立案查处。
     
   • 公安机关：若租户拒不配合整改且情节严重（如阻碍消防车通行、与业主发生冲突等），可能涉嫌违反《治安管理处罚法》，公安机关可对其处警告、罚款或拘留。
     
   • 物业或居委会：业主可要求物业或居委会协助劝阻，并留存劝阻记录作为后续维权证据。

3. 通过法律诉讼维权
   若租户行为导致业主财产或人身损害（如火灾时因通道堵塞无法救援导致损失扩大），业主可向法院提起侵权诉讼，要求租户赔偿医疗费、财产损失、精神损害抚慰金等。诉讼中需提供消防部门认定书、损失评估报告等证据。

关键提醒：

• 业主不得自行采取断水、断电、锁门等私力救济措施，否则可能构成侵权，需承担赔偿责任。
  
• 日常管理中，业主应定期检查消防通道，并在租赁合同中明确约定消防安全责任条款，从源头预防纠纷。
  

如有具体案例或证据材料，可进一步向我咨询，我会结合细节提供更精准的建议。