拆迁补偿少了40个平方，这一情况本身并不直接对应一个特定的案件类型，而是可能涉及多种法律纠纷，具体取决于拆迁补偿协议的内容、拆迁行为的合法性以及相关法律法规的适用。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同纠纷角度：
- 如果拆迁补偿是基于拆迁方与被拆迁方之间签订的补偿协议进行的，那么补偿少了40个平方可能构成对补偿协议的违约。在这种情况下，被拆迁方可以依据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，向法院提起诉讼，要求拆迁方按照协议约定履行补偿义务，或者赔偿因违约造成的损失。
行政诉讼角度：
- 如果拆迁行为本身存在违法性，比如拆迁方未按照法定程序进行拆迁，或者拆迁补偿标准低于法定标准，那么被拆迁方可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，对拆迁方提起行政诉讼。在这种情况下，法院将审查拆迁行为的合法性，并判决拆迁方承担相应的法律责任，包括补足拆迁补偿。
侵权责任角度：
- 如果拆迁方在拆迁过程中存在过错，导致被拆迁方财产损失（包括拆迁补偿的减少），那么被拆迁方还可以依据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的相关规定，要求拆迁方承担侵权责任。这通常涉及对拆迁方过错程度的认定以及损失大小的评估。
法律建议：
- 收集证据：首先，被拆迁方应尽可能收集与拆迁补偿相关的所有证据，包括拆迁协议、拆迁公告、补偿标准文件、现场照片或视频等，以证明自己的权益受到侵害。
- 咨询律师：鉴于拆迁补偿纠纷的复杂性，建议被拆迁方及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的维权策略。
- 提起诉讼或申请行政复议：根据律师的建议，被拆迁方可以选择向法院提起诉讼或向相关行政机关申请行政复议，以维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果法院或行政机关认定拆迁方存在违约、违法或侵权行为，拆迁方可能需要补足拆迁补偿、赔偿损失，甚至可能面临行政处罚或刑事责任（如果行为构成犯罪）。
综上所述，拆迁补偿少了40个平方可能涉及合同纠纷、行政诉讼或侵权责任等多种法律纠纷。被拆迁方应根据具体情况选择合适的维权途径，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。