已缴费业主可依据具体情况，通过协商、诉讼或申请退款等方式，要求物业按实际服务情况退还多收费用或给予折扣补偿。具体分析如下：

1. 协商解决：业主可联合其他已缴费业主，与物业公司协商，要求其按照实际服务水平退还多收的物业费或给予相应折扣。协商时，业主可列举物业不合格的具体表现，如安保不到位、环境卫生差、设施维护不及时等，并提供相关证据，如照片、视频、业主投诉记录等，以增强协商的说服力。

2. 诉讼途径：若协商无果，业主可向法院提起诉讼，要求物业公司退还多收的物业费或给予折扣补偿。诉讼时，业主需准备充分的证据，证明物业公司的服务未达到合同约定的标准，如物业服务合同、物业不合格的证据、已缴费的凭证等。法院将根据实际情况，判决物业公司退还相应费用或给予折扣。

3. 申请退款或抵扣：在物业公司被清退后，新物业公司入驻前，业主可向原物业公司申请退款，或要求将多收的物业费抵扣未来应缴纳的费用。若原物业公司拒绝退款或抵扣，业主可依据相关法律法规，向相关部门投诉或寻求法律援助。

行动建议：

• 收集证据：业主应尽快收集物业不合格的相关证据，如照片、视频、业主投诉记录等，以备协商或诉讼时使用。
• 联合行动：业主可联合其他已缴费业主，共同与物业公司协商或提起诉讼，以增强维权的力量。
• 咨询专业意见：在协商或诉讼前，业主可咨询专业律师，了解自身权益和维权途径，以确保行动的合法性和有效性。