在卖房交了定金违约的情况下，中介费的承担问题需根据具体情况分析，一般有以下几种处理方式：
合同有明确约定：
- 如果房屋买卖合同或中介服务合同中明确约定了违约情况下中介费的承担方式，那么应按照合同约定执行。例如，合同可能规定若卖方违约，需承担全部中介费；或者双方按比例分担中介费等。这种情况下，合同条款是解决争议的主要依据。
合同无明确约定：
- 若合同中未明确约定违约情况下中介费的承担，则需根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约和中介服务的相关规定来处理。
- 卖方违约导致交易失败：在此情况下，卖方作为违约方，通常需要承担因违约给对方（买方）及中介造成的损失。这包括但不限于买方已支付的中介费（如果买方已支付且要求卖方承担）、中介因交易失败而产生的合理费用等。然而，具体承担比例和范围可能需根据实际情况和法院判决来确定。
- 中介无过错：如果中介在提供服务过程中没有过错，且已按照合同约定履行了其义务，那么卖方违约导致交易失败时，卖方通常需要支付中介费。这是因为中介已经提供了服务，且其服务与交易失败无直接关联。
- 中介存在过错：如果中介在提供服务过程中存在过错，如未如实报告房屋情况、未协助双方完成交易等，导致交易失败，那么中介可能无权要求支付全部或部分中介费。此时，卖方和买方均有权根据中介的过错程度要求中介承担相应的责任。
实际操作建议：
- 审查合同条款：在发生违约情况时，首先应仔细审查房屋买卖合同和中介服务合同中的相关条款，以确定中介费的承担方式。
- 协商解决：如果合同中没有明确约定或约定不明确，建议卖方、买方和中介三方进行协商，以达成一个公平合理的解决方案。
- 法律途径：如果协商无果，任何一方均有权向法院提起诉讼或申请仲裁，以解决中介费承担问题。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将根据合同约定、法律规定及实际情况来判定中介费的承担方式。
总结来说，卖房交了定金违约时中介费的承担问题需根据合同约定、中介服务情况及法律规定来综合判断。建议在实际操作中仔细审查合同条款、积极协商解决，并在必要时寻求法律途径来维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。