房子贷款有逾期确实可能会影响出售，但具体影响程度取决于多种因素。以下是对这一问题的详细分析：
一、贷款逾期未进入司法程序的情况
产权与交易资格：
- 在贷款逾期并未导致法律诉讼或财产保全措施的情况下，您仍拥有房产的完整产权，理论上不影响房产的正常交易。然而，部分城市的房产交易政策可能会考量卖家的信用情况，尽管这种情况目前相对较少，但仍需留意当地政策变化。
贷款审批与信用评分：
- 贷款逾期若被记录在征信系统中，会降低您的信用评分，进而影响买家获取贷款的能力。对于打算通过贷款支付房款的买家而言，这可能导致贷款申请被拒绝、贷款额度降低或贷款利率提高。
- 若您存在未结清的房贷且多次逾期，银行可能要求您提前结清全部贷款，否则可能通过法律途径处置房产。
交易协商地位：
- 即使买家有足够的现金支付房款，您的贷款逾期也可能导致在与买家协商时处于不利地位。买家可能因担心您的财务状况而提出更严格的交易条件，如要求更低的房价、更长的付款期限等。
二、贷款逾期后进入司法程序的情况
房产查封与交易限制：
- 当贷款逾期严重且进入司法程序后，法院有权对您的房产进行查封。被查封的房产在查封期间无法进行正常交易，因为不动产登记部门不会为其办理过户手续。
- 若您被列入失信被执行人名单，虽然名下房产可能未被直接查封，但在房产交易过程中会面临诸多限制，如参与房产竞拍、购买房产等方面的限制。
合同违约风险：
- 若因贷款逾期导致您无法按时履行合同义务（如交付房屋、办理过户等），您将面临违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。这可能进一步增加您的经济负担，并影响您的信用记录。
三、应对策略与建议
改善信用状况：
- 在出售房产前，您应尽力还清逾期款项，并通过良好的信用行为逐步改善信用记录。这有助于提升您的信用评分，增加买家对您的信任度。
坦诚沟通：
- 与买家坦诚交流贷款逾期的原因和当前状况，以减轻其顾虑。您可以提供相关的还款计划或证明文件，展示您解决问题的诚意和能力。
明确合同条款：
- 在房屋买卖合同中详细约定双方的权利和义务，特别是关于交付时间、付款方式、违约责任等关键条款。确保合同内容合法、有效且易于执行，以避免因合同条款不清而引发的纠纷。
寻求法律帮助：
- 考虑咨询或聘请专业律师参与房产出售过程，以确保整个交易符合法律法规要求，并最大限度地保护您的合法权益。律师可以为您提供法律建议、协助起草合同、处理纠纷等全方位的法律服务。
总结来说，房子贷款有逾期确实可能会影响出售，但具体影响程度取决于逾期的严重程度、是否进入司法程序以及具体的买卖合同约定。为避免潜在风险，您应尽早采取措施改善信用状况，并在出售过程中与买家充分沟通、明确合同条款。如有需要，请随时向我咨询相关法律问题。