当农民的土地使用权30年到期时，处理方式主要依据土地的具体用途以及土地出让合同中的约定。以下是对这一问题的详细解答：
一、确认土地用途及剩余年限
首先，需要明确土地的具体用途，因为不同用途的土地在后续处理上存在差异。同时，确认土地目前剩余的使用年限，以判断是否已到期或即将到期。
二、住宅建设用地使用权续期
如果土地是住宅建设用地，根据《民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。这一规定旨在保障住宅所有者的基本居住权益。关于续期费用的缴纳或减免，需依照法律、行政法规的规定办理，目前具体的续期费用标准和减免条件尚待进一步明确。
三、非住宅建设用地使用权续期
如果土地是非住宅建设用地，如工业用地、商业用地等，处理方式则有所不同：
土地出让合同有约定：
- 若合同中已对土地使用年限届满后的处理有明确约定，如续期条件、续期费用等，则按合同约定执行。
土地出让合同无约定：
- 依据《城市房地产管理法》的相关规定，土地使用者应在使用年限届满前至少一年向相关部门提出续期申请。
- 相关部门在收到申请后会进行审批，决定是否准予续期。除非因社会公共利益需要收回土地，否则一般应予以批准。
- 若申请续期获批，土地使用者需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金，之后可继续使用土地。
- 若申请续期未获批，政府将无偿收回土地使用权，但对地上建筑物等附着物会给予相应的补偿。
四、特殊情况及应对措施
开发商原因导致剩余年限短：
- 如果土地使用权剩余年限短是由于开发商的原因造成的，如开发商在出让土地时未按照法定年限出让，购房者可根据购房合同追究开发商的违约责任，要求经济赔偿。
政府重新规划出让：
- 政府可能对土地进行重新规划和出让。在这种情况下，原土地使用者若符合新出让条件，可参与竞买以继续获得土地使用权。
不续期与重新购买：
- 土地使用者也可选择不续期，此时政府将收回土地并给予相应的补偿。
- 在某些情况下，土地使用者也可选择重新购买土地使用权，需与土地所有者或政府协商并按市场价格支付出让金。
五、建议与提醒
- 面对土地使用权到期问题，建议土地使用者提前咨询当地自然资源主管部门或专业律师，以了解具体的续期流程、所需材料以及可能涉及的法律法规变化，确保自身权益得到妥善保障。
- 在签订土地出让合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于土地使用年限届满后的处理约定，以避免未来产生纠纷。
综上所述，处理土地使用权30年到期的问题需综合考虑土地用途、合同约定以及当地法律法规和政策。通过合理规划和咨询专业人士，可有效保障土地使用者的合法权益。