结论前置：物业条款中关于公共部位卫生的打扫责任，通常应由物业公司承担，而非业主个人。

详细分析：

1. 物业服务的范畴：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理规定，物业公司作为小区的管理服务提供者，其服务内容通常包括公共区域的清洁、绿化、安保等。公共部位的卫生打扫，作为物业管理服务的一部分，理应由物业公司负责。

2. 物业合同的具体约定：

   • 物业公司与业主之间会签订物业服务合同，合同中会明确双方的权利和义务。在大多数情况下，合同中会明确规定物业公司负责公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯、公共走廊、小区道路等。业主则通过支付物业费来享受这些服务。

3. 业主的义务：

   • 业主的主要义务是按时支付物业费，并遵守小区的管理规定。虽然业主不直接负责公共区域的清洁，但有义务保持自己专有部分的卫生，并不得在公共区域乱扔垃圾或进行其他影响公共卫生的行为。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果物业合同中有特别约定，或者小区业主大会通过决议要求业主参与公共区域的清洁工作（如轮流值日等），那么在这种情况下，业主可能需要承担一定的清洁责任。但这种情况较为少见，且需要明确的合同约定或业主大会决议作为依据。

5. 法律后果：

   • 如果物业公司未按照合同约定履行公共区域的清洁义务，业主有权向物业公司提出投诉，并要求其整改。如果物业公司拒不整改或整改不到位，业主还可以通过业主大会或相关法律途径来维护自己的合法权益。

建议：

• 作为业主，您可以仔细阅读物业服务合同，了解物业公司应提供的服务内容，包括公共区域的清洁工作。
• 如果发现物业公司未按照合同约定履行清洁义务，您可以及时向物业公司提出投诉，并要求其整改。
• 如果问题得不到解决，您可以考虑通过业主大会或相关法律途径来维护自己的权益。

进一步思考：

• 在选择物业公司时，业主可以关注其服务质量和口碑，选择有良好信誉和服务记录的物业公司。
• 业主也可以积极参与小区的管理和监督工作，通过业主大会等形式表达自己的意见和诉求，共同维护小区的良好环境和秩序。

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