针对您提出的“合同签了租金没给怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、合同签订后的支付义务与违约责任

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一旦租房合同签订并生效，承租人就有义务按照合同约定的时间和金额支付租金。若承租人未按时支付，即构成违约行为，出租人有权要求其承担违约责任。

二、不同情况下的处理方式

1. 合同刚签订还未入住：

   • 承租人应尽快与出租人沟通，说明未付款的原因，并争取出租人的理解，协商新的付款时间。
   • 出租人可以通过口头或书面形式催告承租人支付租金，并给出合理的付款期限。若承租人逾期不付，出租人有权考虑解除合同，并要求承租人承担违约责任。

2. 已经入住但未支付租金：

   • 承租人此行为属于明显违约，除了积极与出租人协商外，还需意识到可能面临的法律后果，如承担赔偿责任。
   • 出租人应向承租人发出书面催告，明确告知逾期不支付的后果，如解除合同、追讨租金及违约金等。若承租人仍不支付，出租人可以向法院提起诉讼，要求支付租金、违约金及赔偿损失，并可申请财产保全。

三、出租人的具体应对措施

1. 友好沟通：首先尝试通过友好协商的方式解决问题，请求承租人支付租金。

2. 书面催款：若沟通无果，向承租人发送详细的书面催款通知，列明欠款金额、付款期限及可能产生的法律后果，如解除合同、追讨违约金等。

3. 解除合同：在承租人逾期不支付租金的情况下，出租人有权依据合同约定和法律规定解除合同，并要求承租人搬离租赁房屋，同时追讨欠缴的租金。

4. 寻求法律救济：若承租人拒绝支付租金且不愿解除合同，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求支付租金、违约金及其他相关费用。在诉讼过程中，出租人还可以申请财产保全，以确保判决的执行。

5. 利用押金与合同条款：在签订合同时，出租人可以要求承租人缴纳一定数额的押金，以减轻因承租人违约而造成的经济损失风险。同时，合同中应明确约定租金支付方式、支付期限及违约责任等条款，以便在发生纠纷时能够有据可依。

6. 调解：除了诉讼外，出租人还可以尝试向基层调解组织请求调解，以促进双方达成付款协议，避免不必要的法律纠纷。

四、总结与建议

面对承租人未支付租金的情况，出租人应冷静应对，依法行事。在签订合同前，应尽可能完善合同条款，明确双方的权利义务；在发生纠纷时，应优先尝试通过沟通协商解决；若协商不成，则应及时采取法律措施维护自身权益。同时，承租人也应自觉履行支付租金的义务，避免不必要的法律纠纷。希望以上解答能够对您有所帮助。