信用卡逾期不还确实会影响房贷申请，且影响程度与逾期情况密切相关。以下从不同角度为您详细分析：
一、信用记录受损，直接影响房贷审批
征信报告留痕：信用卡逾期会被记录在央行征信系统中，形成不良信用记录。银行在审批房贷时，会重点审查申请人的征信报告。若发现近期有多次或长期逾期，特别是“连三累六”（近2年内连续3次或累计6次逾期）的情况，银行很可能直接拒绝贷款申请。
信用评分下降：逾期行为会降低您的信用评分，银行在评估贷款风险时，会认为您信用风险较高，从而可能提高贷款利率、降低贷款额度，甚至直接拒贷。
二、负债率上升，影响还款能力评估
未还欠款增加负债：信用卡逾期往往伴随着未还欠款，这会增加您的负债金额。银行在计算负债率时，会将信用卡欠款纳入考量范围。如果负债率过高，银行会担心您还款能力不足，进而影响房贷审批结果。
还款能力受质疑：即使您有稳定的工作和收入，但信用卡逾期记录会让银行对您的还款能力产生质疑。银行可能会要求您提供更多的还款能力证明，如收入证明、资产证明等，以增加贷款审批的难度。
三、不同逾期情况下的房贷申请结果
轻微逾期：如逾期次数较少（1-2次），且逾期时间短，在银行规定的宽限期内及时还款，通常对房贷申请影响较小。银行可能视为偶尔疏忽，不因此拒绝贷款申请，但可能会提高贷款利率以平衡风险。
较严重逾期：如逾期次数较多（如两年内累计6次及以上）或连续逾期3次及以上，以及逾期时间超过90天，都属于严重逾期。这种情况下，银行很可能拒绝房贷申请，或要求提供更多担保、提高首付比例、上浮贷款利率等。
大额逾期且未还清：如果信用卡逾期金额较大，且在申请房贷时仍未还清，银行会担心您的还款能力，通常会拒绝房贷申请。即使您承诺在房贷发放前还清信用卡欠款，银行也可能因风险过高而拒绝贷款。
四、应对策略与建议
按时还款，避免逾期：这是维护良好信用记录的关键。建议您设置自动还款提醒或绑定银行卡进行自动扣款，以确保不会忘记还款日期。
及时沟通，寻求解决方案：如果确实无法按时还款，应尽快与银行沟通并说明情况。银行可能会提供延期还款、分期还款等灵活方案，以避免逾期记录的产生。
结清逾期，修复信用：如果已经产生逾期记录，应尽快结清逾期欠款，并保持良好的还款记录。两年后，逾期记录对房贷申请的影响将大大减弱。
提前规划，检查信用报告：在申请房贷前，应提前检查自己的信用报告，确保没有不良记录。如有必要，可采取相应措施进行修复，如提出异议申请、补充说明材料等。
总结与提醒：信用卡逾期不还对房贷申请的影响是多方面的且严重的。因此，我建议您务必重视个人信用管理，确保按时还款并维护良好的信用记录。如果您在信用卡使用或房贷申请过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。