办假房产证是犯法的，且会面临严重的法律后果。以下从多个角度为你详细分析：

1. 刑事责任：

   • 伪造国家机关证件罪：根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第二百八十条第一款的规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，将受到法律的严厉制裁。房产证作为由不动产登记机关依法颁发的法律文件，属于国家机关证件的范畴。因此，伪造房产证的行为构成伪造国家机关证件罪，可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
   • 诈骗罪与贷款诈骗罪：若利用伪造的房产证进行诈骗活动，如骗取他人财物或银行贷款，还可能构成诈骗罪或贷款诈骗罪。这些罪名的刑罚更为严厉，包括但不限于长期徒刑、罚金甚至没收财产。

2. 民事责任：

   • 在民事活动中，如果使用伪造的房产证与他人进行交易或订立合同，并因此造成对方经济损失的，造假方需承担相应的民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赔偿方式可能包括返还财产、赔偿损失等。例如，在房屋买卖中，若卖家伪造房产证出售房屋，买家在得知真相后有权撤销合同，并要求卖家退还房款及赔偿相关损失。

3. 行政责任：

   • 伪造房产证还属于违反治安管理法规的行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，公安机关可对伪造房产证的行为处以十日以上十五日以下拘留，并可并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并可并处五百元以下罚款。

法律建议：

• 坚决抵制办假房产证的行为：办假房产证不仅违法，而且会对个人和社会造成严重的危害。因此，应坚决抵制这种行为，不参与、不支持、不传播。
• 提高警惕，防范被骗：在进行房产交易时，务必通过官方渠道或专业机构核实房产证的真伪，确保交易的合法性。同时，选择正规的房地产中介机构或官方平台进行交易，避免与不法分子直接接触。
• 了解法律后果，增强法律意识：了解办假房产证可能面临的法律后果，包括刑事责任、民事责任和行政责任等，增强法律意识，做到知法守法。

总结：办假房产证是严重的违法行为，不仅会对他人造成经济损失，还会对造假者本人带来极其严重的法律后果。因此，我们应坚决抵制和打击这种违法行为，共同维护房地产市场的正常秩序和个人的合法权益。如果你有任何关于房产证或房产交易的法律问题，都可以直接向我咨询。