执行异议申请书的核心在于清晰陈述异议理由及法律依据，并附上充分证据。以下是撰写要点及模板参考，您可根据实际情况调整内容：

一、撰写要点

1. 明确异议主体与请求

   • 申请人（案外人）需写明姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
     
   • 明确请求：“请求法院中止对（房产具体信息，如地址、产权证号）的执行，并解除查封措施”。
     

2. 事实与理由部分需包含三要素

   • 权属证明：证明房产归案外人所有（如购房合同、付款凭证、产权证等）。
     
   • 时间节点：强调案外人取得权利的时间早于法院查封时间（关键法律点）。
     
   • 排除执行依据：引用《民事诉讼法》第234条或《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28-30条，说明符合“足以排除执行”的情形（如合法占有、未过户无过错等）。
     

3. 证据清单

   • 列明证据名称、来源及证明目的（如购房合同证明买卖关系，水电费单据证明实际占有）。
     

二、模板参考

执行异议申请书
申请人（案外人）：张三，男，××年×月×日生，身份证号×××，住址×××，联系电话×××。
被申请人（申请执行人）：李四，×××（信息同上）。
被执行人：王五，×××（信息同上）。
请求事项：

1. 请求中止对位于××市××区××路××号房产（产权证号：×××）的执行；
   
2. 请求解除对该房产的查封措施。
   

事实与理由：

1. 申请人系房产实际所有权人：

   • 申请人于××年×月×日与被执行人王五签订《房屋买卖合同》，支付全部购房款××万元（附转账凭证），并实际占有使用至今（附水电费单据、物业合同）。
     
   • 因王五拒不配合过户，申请人已起诉至××法院要求办理过户（附立案通知书），申请人对未过户无过错。
     

2. 查封行为损害申请人权益：

   • 法院于××年×月×日查封该房产，但申请人取得权利的时间早于查封时间，符合《执行异议规定》第28条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议”的情形。
     

法律依据：

• 《民事诉讼法》第234条；
  
• 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条。
  

此致
××市××区人民法院

申请人（签名）：张三
日期：××年×月×日

附：证据清单

1. 房屋买卖合同；
   
2. 付款凭证；
   
3. 水电费单据；
   
4. 物业合同；
   
5. 诉讼立案通知书。
   

三、注意事项

1. 时效性：需在查封、扣押、冻结期间提出，逾期法院可能不予受理。
   
2. 证据充分性：务必提供完整证据链，尤其是权属证明及时间节点证据。
   
3. 法律适用准确性：根据案情选择最贴合的法条（如第28条适用于买受人，第29条适用于消费者购房人）。
   

如有具体案情或证据材料，可进一步向我描述，我会协助完善申请书内容。