在租房签订合同时，是否需要立即支付费用并不是一个固定的要求，而是主要取决于租赁双方的具体协商和约定，并且这些约定会在租赁合同中明确体现出来。
首先，有些情况下，出租人可能会希望在签订合同时就收到押金或者首期租金，这样做主要是为了给自己提供一定的保障，确保租客能够按照合同履行义务。但这并不是法律上的硬性规定，而是基于双方的自愿协商。
其次，也有很多情况是，在签订合同之后，租客会在入住前或者入住后的几天内支付租金和押金。这样的安排给了租客一些准备资金或者完成搬家等事宜的时间。同样，具体的支付时间和金额，都需要在合同中明确无误地写出来。
另外，对于长期的租赁合同，租金往往会按照月、季度或者年等周期来支付。这种方式可以减轻租客的经济压力，也方便出租人管理租金收入。分期支付的具体细节，比如每个周期的支付时间、金额以及支付方式，也都需要在合同中详细约定。
在这里，我要特别提醒您几点：
合同条款的明确性：无论选择哪种支付方式，都必须在合同中明确写清楚支付的时间、金额以及方式等关键信息。这是避免后续产生纠纷的重要措施。
合同合法性与有效性：在支付任何款项之前，您一定要确保合同的合法性和有效性，以及出租人的身份和房屋权属是否清晰无争议。这是保护您自身权益的关键步骤。
法律咨询的重要性：如果您对租赁合同条款有任何疑问或者不确定的地方，我建议您咨询专业的法律人士进行审查和指导。他们能够提供专业的法律意见，帮助您更好地理解和应对租赁合同中的各种问题。
总的来说，租房签合同时是否需要马上给钱，并不是绝对的，而是取决于租赁双方的具体约定。在签订合同时，双方应该充分沟通并明确支付安排，以确保合同的顺利履行和双方权益的有效保障。