租房合同中约定赔付百分之二百的违约金，这一条款本身并不直接违法，但其是否有效及能否被法院支持，需结合具体情况分析。以下从不同角度为你详细解释：

1. 违约金的基本法律原则

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这意味着，虽然法律允许当事人约定违约金，但违约金数额并非完全不受限制，而是需要遵循公平、合理的原则。

2. 百分之二百违约金是否过高的判断标准

• 实际损失为基础：判断违约金是否过高，通常以违约造成的实际损失为基准。如果百分之二百的违约金远超实际损失，那么该条款可能被视为“过分高于造成的损失”。
• 可预见性原则：违约金还应考虑违约方在订立合同时是否能够预见到违约可能造成的损失。如果百分之二百的违约金超出了违约方在订立合同时的合理预见范围，也可能被认为过高。
• 公平原则：法院在判断违约金是否过高时，还会考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，以维护交易的公平性和诚实信用原则。

3. 法律后果与调整机制

• 如果违约金被认定过高：根据《民法典》的相关规定，违约方可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。法院或仲裁机构在调整违约金时，会综合考虑上述因素，确保违约金数额既能够弥补守约方的损失，又不会对违约方造成过重的负担。
• 如果违约金被认定合理：则违约方需要按照合同约定支付违约金，守约方有权要求违约方履行这一义务。

4. 实际操作建议

• 对于租客而言：在签订租房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的约定。如果认为违约金过高，可以与房东协商修改，或者要求房东提供合理的解释和依据。
• 对于房东而言：在设定违约金时，应遵循公平、合理的原则，确保违约金数额既能够起到约束租客的作用，又不会因过高而被法院调整。
• 在发生纠纷时：双方应首先尝试通过协商解决争议。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，如向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

总结来说，租房合同中约定赔付百分之二百的违约金并不直接违法，但其是否有效及能否被法院支持需结合具体情况判断。如果违约金过高，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。因此，在签订和履行租房合同时，双方应谨慎对待违约金条款，确保合同的公平性和合法性。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。