规划许可不属于用益物权。以下是对这一问题的详细解释：

1. 用益物权的定义与范围：

   • 用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。这通常包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
   • 用益物权的核心在于对物的直接支配和利用，以获取经济上的利益。

2. 规划许可的性质：

   • 规划许可是行政机关根据城市规划、土地利用规划等相关法律法规，对建设项目是否符合规划要求所进行的行政许可。
   • 它主要关注的是建设项目的合法性、合规性，以及是否符合城市发展的整体利益，而非对物的直接支配和利用。

3. 规划许可与用益物权的区别：

   • 权利性质不同：规划许可是行政许可，属于公法范畴；而用益物权是民事权利，属于私法范畴。
   • 权利内容不同：规划许可主要涉及建设项目的审批和监管，不直接涉及对物的占有、使用和收益；而用益物权则直接涉及对物的这些权利。
   • 权利取得方式不同：规划许可通常通过行政程序取得，如申请、审批等；而用益物权则通常通过民事法律行为取得，如买卖、租赁、赠与等。

4. 实际应用中的考虑：

   • 在房产领域，规划许可主要影响的是建设项目的合法性和后续的使用权限，但它本身并不构成对房产的用益物权。
   • 如果想要获得对房产的用益物权，如建设用地使用权或房屋租赁权等，需要通过相应的民事法律行为来取得。

总结与建议： 规划许可与用益物权在性质、内容和取得方式上均存在显著差异。规划许可不属于用益物权，而是行政机关对建设项目是否符合规划要求所进行的行政许可。如果你在房产领域遇到相关问题，如规划许可的申请、用益物权的取得等，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。