征收补偿安置决定书是行政机关依法对被征收人作出补偿安置的正式法律文书，其内容需严格遵循法定程序和实体要求。以下为决定书的核心内容及撰写要点：

1. 标题与文号
   标题应明确为“XX市人民政府征收补偿安置决定书”，文号需包含发文机关代字、年份、序号（如“X政征补决〔2023〕X号”）。

2. 当事人信息

   • 征收主体：需写明作出决定的行政机关全称（如“XX市住房和城乡建设局”）。
     
   • 被征收人：需列明姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所等基本信息。
     
   • 被征收房屋信息：包括房屋坐落、产权证号、建筑面积、用途（住宅/商业等）及现状描述。

3. 征收依据与程序

   • 法律依据：需引用《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十八条，或《土地管理法》第四十八条等具体条款。
     
   • 程序合法性：需说明已履行以下程序：
     
     • 发布征收公告并公示补偿方案；
       
     • 组织被征收人协商选定评估机构；
       
     • 送达分户评估报告并告知复核、鉴定权利；
       
     • 多次协商未达成补偿协议的证明材料（如会议纪要、书面通知等）。

4. 补偿安置方案

   • 补偿方式：明确选择货币补偿或产权调换，或同时提供两种方式供被征收人选择。
     
   • 补偿金额：
     
     • 货币补偿需列明计算公式（如：评估单价×建筑面积+搬迁费+临时安置费+奖励金）；
       
     • 产权调换需说明调换房屋位置、面积、差价结算方式及过渡期安排。
       
   • 停产停业损失：对经营性用房需按《征收补偿条例》第十七条计算补偿标准（如前三年平均净利润×停产停业期限）。
     
   • 搬迁与临时安置：明确搬迁费标准、临时安置费支付周期及超期责任。

5. 履行期限与方式

   • 需设定合理履行期限（通常不少于15日），并载明：
     
     • 被征收人应在期限内选择补偿方式并签订协议；
       
     • 逾期未履行的，行政机关将依法申请人民法院强制执行。

6. 救济途径告知

   • 明确告知被征收人享有行政复议或行政诉讼权利，并注明：
     
     • 复议机关（如上级人民政府）及期限（60日内）；
       
     • 诉讼法院（如房屋所在地基层人民法院）及期限（6个月内）。

7. 决定书效力与送达

   • 需载明“本决定自送达之日起生效”，并注明送达方式（直接送达/留置送达/邮寄送达/公告送达）。
     
   • 结尾由行政机关负责人签名并加盖公章，注明作出决定日期。

注意事项：

• 决定书内容需与评估报告、补偿方案等前置文件保持一致，避免矛盾；
  
• 对被征收人提出的异议需在文书中回应（如评估结果复核情况）；
  
• 涉及共有产权房屋的，需列明全体共有人信息及补偿分配方案。
  

示例条款：

“根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，本机关决定如下：
一、对被征收人位于XX路XX号房屋（产权证号：X字第X号）实施征收，选择货币补偿的，总金额为人民币XX万元（含房屋价值XX万元、搬迁费XX元、临时安置费XX元、奖励金XX元）；
二、被征收人应于收到本决定之日起15日内，至XX征收办公室办理补偿领取手续并腾空房屋；
三、如对本决定不服，可自收到之日起60日内向XX省人民政府申请行政复议，或6个月内向XX市中级人民法院提起行政诉讼。”

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