房屋租赁合同纠纷的诉讼时效期间为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。以下是详细说明：

1. 诉讼时效的法律依据
   根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房屋租赁合同纠纷属于民事权利争议，因此适用该规定。

2. 诉讼时效的起算点
   诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如：

   • 若承租人拖欠租金，出租人自应收取租金之日起未收到款项，且经催告后仍未支付，此时可视为“知道权利受损”，诉讼时效从催告期满或约定支付期限届满次日起算；
     
   • 若合同约定租期届满后承租人需返还房屋，但承租人未返还，出租人自租期届满次日起知道权利受损，诉讼时效从此日起算。

3. 诉讼时效的中断与中止

   • 中断：若在诉讼时效期间内，权利人向义务人提出履行请求（如发函催告、协商还款）、义务人同意履行义务（如承诺还款计划），或权利人提起诉讼/申请仲裁，诉讼时效将重新计算3年；
     
   • 中止：若因不可抗力（如自然灾害、战争）或其他障碍（如权利人丧失行为能力且无法定代理人）导致无法行使权利，诉讼时效在中止原因消除后继续计算。

4. 超过诉讼时效的法律后果
   若权利人未在3年内提起诉讼或申请仲裁，且无诉讼时效中断/中止情形，义务人可提出“诉讼时效抗辩”，法院将驳回权利人的诉讼请求。但需注意：

   • 诉讼时效届满后，义务人自愿履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；
     
   • 权利人仍可向义务人主张权利，但若义务人拒绝履行且提出抗辩，权利将失去法律强制力保护。

建议：若发生房屋租赁合同纠纷，应及时固定证据（如合同、付款记录、沟通记录等），并在知道权利受损后尽快通过协商、发函或诉讼等方式主张权利，避免因诉讼时效问题导致权益受损。如有具体案件细节需要分析，可直接向我咨询。