变压器被烧了，其责任归属需根据具体情况来确定，可能由物业方、供电部门或第三方承担。以下是详细分析：
若变压器属于公共设施且在物业的管理维护范围内
- 责任归属：物业方。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业需按照合同约定提供服务，包括公共设施的维护保养。若变压器因老化、维护不当等原因损坏，且物业服务合同中明确约定物业负责此类设施的维护保养，则物业应负责维修或更换。
- 实例说明：小区内变压器因长期未进行专业维护而损坏，导致停电，此时物业应承担维修责任。
若变压器属于供电企业的资产且由其负责维护管理
- 责任归属：供电部门。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十一条及《物业管理条例》第五十一条，供电人需按标准安全供电，并承担相关设施设备的维修、养护责任。若变压器由供电企业投资建设并管理，损坏时应由供电企业负责维修。
- 实例说明：变压器位于小区外，产权归供电企业所有，因雷击等自然灾害损坏，此时供电企业应负责维修。
若变压器损坏是由第三方原因导致
- 责任归属：第三方。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任。若变压器损坏是由施工队操作不当、车辆撞击等第三方原因导致，则第三方应承担修复费用和损失赔偿。
- 实例说明：施工队在小区内进行挖掘作业时，不慎挖断变压器电缆，导致变压器损坏，此时施工队应承担维修责任。
特殊情况下的责任归属：
- 变压器超出质保期且维修费用需动用专项维修资金：若变压器超出质保期，且维修费用较高，需动用住宅专项维修资金进行维修。此时，需按照《住宅专项维修资金管理办法》申请使用专项维修资金，经业主大会或相关部门批准后进行。
- 变压器产权归小区全体业主所有：若变压器位于小区红线区域内，产权归全体业主所有，维修责任需根据具体约定或法律规定来判断。若物业服务合同中未明确约定物业负责维修，且无法确定其他责任方，则可能需由小区全体业主共同承担维修费用。
实际操作建议：
- 业主行动：遇到变压器损坏时，应及时向物业报告，并保留好相关证据，如照片、视频等，以便后续维权。
- 物业角色：物业应根据实际情况协助联系供电部门或处理维修事宜。如属于物业责任范围，则应积极履行维修义务；如不属于，则应协助业主联系相关责任人，并提供必要的帮助和支持。
- 供电部门责任：对于属于其资产和维护管理范围的变压器，供电部门应及时响应并进行维修，确保供电安全。
综上所述，变压器损坏后的维修责任并非一概而论，而是需根据变压器的权属、管理维护范围以及损坏原因等具体情况来确定。在实际操作中，各方应依据相关法律法规和合同约定，明确责任归属，确保及时有效地解决维修问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。