您好，关于父母将房产过户给孩子哪种方法最合法的问题，这实际上涉及到选择最适合您家庭情况的过户方式。在法律上，买卖、赠与和继承都是合法的过户途径，但每种方式都有其特定的流程、费用和适用条件。以下是对这三种方式的详细分析，希望能帮助您做出决策：

一、买卖过户

流程：买卖过户需要遵循正常的房产交易流程，包括签订房屋买卖合同、办理网签、资金监管、缴税及过户等手续。

费用：主要包括契税、增值税和个人所得税。具体税率会根据房屋面积、是否为首次购房及房产证持有时间等因素有所不同。

优势：

• 操作规范透明，后续房产再交易时税务处理清晰。
• 以买卖价格作为成本价，可降低再次交易时的税费。

适用情况：如果子女有购房资格且经济条件允许，且房产短期内不打算再交易，买卖过户是一个不错的选择。

二、赠与过户

流程：赠与过户需要签订赠与合同并办理赠与公证，随后到不动产登记中心办理过户。

费用：主要包括契税（一般为房屋评估价的3%）和公证费（依地区和公证处标准而定）。

优势：

• 适合无购房资格或经济条件有限的子女。
• 手续相对简单，体现亲情关怀。

劣势：

• 后续出售房产时可能面临较高的个人所得税。
• 契税和公证费相对较高。

适用情况：如果子女无购房资格或经济条件有限，且房产未来出售可能性较小，赠与过户是一个可行选择。但需提前了解后续出售时可能的高额税费情况。

三、继承过户

流程：继承过户需要在父母去世后，子女按法定程序继承房产。这包括确定继承人、开具死亡证明、亲属关系证明等材料，办理继承公证（部分地区可免公证），最后到不动产登记中心办理过户。

费用：主要为公证费（如需）和少量登记费。

优势：

• 税费成本最低，基本不涉及大额税费。
• 子女无需支付购房款，经济压力小。

劣势：

• 需在父母去世后才能办理，无法提前完成过户。
• 办理过程复杂，可能涉及遗产分配争议，耗时较长。

适用情况：如果希望税费成本最低，且不介意等待父母去世后再过户，继承过户是最佳选择。但需提前做好财产规划，确保证明材料齐全，避免后续麻烦。

综合建议

在选择房产过户方式时，应综合考虑家庭具体情况、房产状况及税费成本等因素。如果子女有购房资格且经济条件允许，且房产短期内不打算再交易，推荐买卖过户；如果子女无购房资格或经济条件有限，且房产未来出售可能性较小，赠与过户是一个可行选择；如果希望税费成本最低，且不介意等待父母去世后再过户，继承过户是最佳选择。

在做出决策前，我建议您咨询专业的税务机构或律师，以确保做出最明智、最合法的选择。他们可以根据您的具体情况提供个性化的法律建议和税务规划，帮助您顺利完成房产过户。